PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Mgr. Zdeněk RUMPLÍK, advokát
vlastník advokátní kanceláře
vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr HRADIL
právník, zaměstnanec AK
právník, zaměstnanec AK
PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Jste jako prodávající domluveni na prodeji domu, bytu či hodnotnějšího pozemku s kupujícím nebo naopak jako kupující jste domluveni s vlastníkem nemovitosti na prodeji a koupi. Jak tedy dále postupovat při převodu nemovitosti?
Obdobně viz níže pak odkaz na darovací smlouvu na převod nemovitosti.
I. fáze převodu nemovitosti znamená sepsat kupní smlouvu na převod nemovitosti. Rozhodně se vyplatí přitom neriskovat a ať již na straně prodávajícího, nebo na straně kupujícího, je třeba dbát na právně kvalitní smlouvu. Ke smlouvě budete potřebovat rozhodně aktuální oficiální list vlastnictví (výpis z katastru nemovitostí), který získáte na katastrálním úřadě nebo na CzechPointu, příp. za poplatek odkazem i na webu www.cuzk.gov.cz.
Na jedné straně je hodnotná nemovitost, na druhé značná suma odpovídající kupní ceně a risk v tomto směru může stát tedy opravdu hodně. Přeci jen takový převod realizujete často jen jednou či dvakrát za život. Stačí i malá chyba a důsledky mohou být nedozírné – převedená nemovitost bez řádného zaplacení kupní ceny nebo naopak ztracené celoživotní úspory, právní vady a problémy z toho vyplývají atp.
S přípravou právně kvalitních dokumentů při převodu nemovitosti může pomoci advokátní kancelář, která se na to specializuje. Vhodné je oslovit klidně i více kanceláří s žádostí o cenovou nabídku a další podmínky. Takový dotaz je vždy nezávazný. Zjistíte tak podmínky včetně přesných cenových relací předem a v klidu se pak rozhodnete.
V dnešní době je přitom již zcela obvyklé, že takovou záležitost lze vyřídit i z pohodlí domova online, a to při zachování plné odpovědnosti advokátní kanceláře.
Obdobně lze postupovat i u darovací smlouvy na nemovitost – tedy u převodu nemovitosti v rodině, zj. pokud se týká právě hodnotných nemovitostí jako je dům či byt nebo v kombinaci s věcným břemenem atp. I zde má smysl získat nejprve nezávazně cenovou nabídku od více advokátních kanceláří a poté se v klidu rozhodnout.
Určitě neriskujte zbytečně se vzory. I smlouva, která „projde“ katastrem, může být napadena nebo z ní mohou vyplynout jiné problémy. Pokud jde o pozemek za pár tisíc, asi by to neznamenalo až takovou hrozbu, jako např. právě u domu, bytu nebo hodnotnějších parcel.
Nepodceňujte ani situaci, kdy návrh smlouvy na nemovitost předloží druhá strana, a to ani v případě, že smlouvu přichystal její advokát (předpokladem tak je, že se snažil chránit tedy zájmy především druhé strany). Využijte v takovém případě možností kontroly převodní smlouvy.
II. fází převodu nemovitosti je vklad do katastru. Příslušnému katastrálnímu úřadu se předkládá převodní smlouva na nemovitost v jednom vyhotovení s úředně ověřenými podpisy a dále formulářový návrh na vklad. Zápis vkladu vlastnictví na katastru trvá přibližně jeden měsíc.
CHCETE SE NA COKOLIV ZEPTAT?
POTŘEBUJETE KUPNÍ SMLOUVU?
ZAJÍMÁ VÁS POSTUP NEBO CENA?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE ONLINE
TYTO KONZULTACE JSOU ZDARMA
ONLINE CHAT
Každý měsíc zodpovíme více jak 300 dotazů online.
Umístění v žebříčku hodnocení na firmy.cz:
právní služby v ČR 7. místo, advokáti v ČR 5. místo, právní služby Zlínský kraj 1. místo.
VYNIKAJÍCÍ
Na základě 110 hodnocení![]()
![]()
Ivana JandovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Mohu jen doporučit ! Rychlé, trpělivé a za výbornou cenu právní služby. Velké poděkování panu Hradilovi.![]()
Tomáš SalonTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Na tuto AK jsem narazil zcela náhodou při brouzdání internetem. Na základě referencí jsem se rozhodl vyzkoušet online právní služby (kupní smlouva). Rychlá a příjemná komunikace, není problém se na čemkoli domluvit, smlouva naprosto precizně zpracovaná, a zároveň přehledná a srozumitelná i laikovi. Z důvodu veliké spokojenosti jsem se na tuto AK obrátil znovu a za sebe mohu jen a jen vřele doporučit 😉![]()
Pavel ZoubekTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Kdyby to šlo dám 6 hvězd!!! Velice dobrá komunikace,se vším mi pan Hradil poradil,i když jsem něčemu nerozuměl. Rychlost,asi za dva tři dny byla smlouva a vklad vyhotoveny, vše prošlo bez problémů. Cenu snad ani nekomentovat, násobně nižší než kdekoliv v okolí mého bydliště při návštěvě advokáta. I přes počáteční obavy z on line vyhotovení,mohu jen doporučit!!!! Děkuji.![]()
Václav BulířTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Na advokátní kancelář jsem se obrátil s žádostí o pomoc při vymáhání dluhu. Již druhý den jsem obdržel jasnou odpověď s podrobným doporučením postupu a nabídkou případné další asistence, včetně urgence dluhu pod hlavičkou advokátní kanceláře. Díky jejich profesionálnímu přístupu se podařilo během několika týdnů situaci vyřešit, a dlužná částka byla plně uhrazena. Oceňuji rychlou komunikaci, efektivní řešení a celkovou odbornost. Kancelář mohu jednoznačně doporučit všem, kdo hledají spolehlivou právní pomoc.![]()
Kristýna MaternováTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Velké díky teto advokátní kanceláří, která nám pomohla s obsílkou od firmy "Bohemia Faktoring", skrz kterou byl vymáhán dluh, který vznikl před 13ti lety a to ještě podvodem. Advokátní kancelář nám poskytla rychlou, profesionální pomoc s lidským přístupem a s pozitivním koncem. Mockrát děkujeme za tuto skvělou a rychlou pomoc. Kdyby existovalo více takových lidí, byl by svět mnohem lepším a klidnějším místem.![]()
Lubos HuskaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Moc děkuji za pomoc s případem.jednani rychle p.advokat super mohu jen doporučit. Vyřízeno ve velmi krátkém čase. Víc tak ochotných lidí Lubos![]()
D. FckAllTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Maximální spokojenost! Pán advokát velice příjemný a ochotný, vše mi bylo srozumitelně vysvětleno a komunikace přes mail byla také výborná. Mohu jen doporučit. Pokud tedy někdo váháte jestli tuto AK kontaktovat mohu říct jediné, neváhejte! Věřím že budete maximálně spokojeni. Zároveň bych chtěl poděkovat za vyřešení mého případů s pozitivním výsledkem. Přeji ať se Vám daří.![]()
Danuse KvetonovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Musím pochválit tuto společnost. Našla jsem si je na internetu hned ten den semnou řešili co je potřeba a vzali to do vlastních rukou. A dopadlo to pro mě pozitivně a za to jim moc děkuji. Doporučuji![]()
Petr MüllerTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Rád bych touto cestou poděkoval JUDr. Petru Hradilovi a Mgr. Zdeňkovi Rumplíkovi za právní služby AK. Vše proběhlo bez nejmenších zádrhelů, kvalitně, rychle a ochotně. Mohu doporučit všem, kteří právní služby potřebují. Ještě jednou děkuji!![]()
MTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Dobrý den, tuto kancelář mohu jen doporučit. S ochotou a vstřícným přístupem vyřešili můj případ s pozitivním výsledkem. A to bezplatně. A i když jsme se osobně nikdy nesetkali, komunikace po telefonu a emailu perfektní. Moc Vám ještě jednou děkuji za pomoc a přeji Vám ať se Vám jen daří.
Kontaktní formulář slouží k dotazům k právním službám online, které na webu nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.
Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát – vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr Hradil, právník – zaměstnanec advokáta
Na tomto webu používáme cookies a další technologie ke zlepšení uživatelského zážitku, analýze návštěvnosti a personalizaci reklam. Kliknutím na „Přijmout“ souhlasíte s jejich používáním. Můžete také upravit své preference nebo odmítnout používání cookies. Pro více informací klikněte zde.
Informace o zpracování cookie ze strany Google:
Jak Google zpracovává osobní údaje