Dar nemovitosti a sourozenci obdarovaného

Zákonem není stanovena žádná povinnost při daru nemovitosti jak ze strany dárců, tak i ze strany obdarovaných, k vyplacení sourozence či sourozenců obdarované strany – ostatních dětí dárců, ani se nevyžaduje jejich souhlas. Darovací smlouvou na nemovitost lze předejít případným budoucím sporům a např. rodinný dům či byt darovat jednomu dítěti a druhému pomoci jiným způsobem, nebo více nemovitostí rozdělit mezi potomky tak, jak si sami vlastníci přejí. Tedy i v případě více dětí se dárce může rozhodnout, že svůj majetek, např. ve formě nemovitosti, daruje jen jednomu dítěti, aniž by byl třeba souhlas dalších dětí dárce – sourozenců obdarovaného.

To samozřejmě nebrání dohodě v rámci rodiny, že v souvislosti s darováním dojde dobrovolně k finančnímu vypořádání – vyplacení sourozence obdarovaného. Většinou se v takovém případě sepisuje samostatná smlouva o finančním vyrovnání mezi sourozenci. U té zejména pozor na příp. daňové dopady, v závislosti právě na tom, jak přesně tato smlouva bude právně svým obsahem pojata.