Advokátní kancelář zpracuje a připraví právně kvalitní dokumenty, které poskytnou jistotu platnosti těchto právních listin a právně erudovaného zajištění podstatných požadavků a nároků:

smlouvu o nájmu bytu
smlouvu o podnájmu bytu
smlouvu o nájmu nebytových prostor určených k podnikání
smlouvu o nájmu rodinného domu
smlouvu o nájmu pozemků
pachtovní smlouvu pro zemědělské pozemky

Běžný občan nemusí ve smlouvě přikládat význam určité části, jejíž absence nebo špatná formulace pak může znamenat zásadní chybu, kterou již nelze napravit.

U nájemních smluv se poměrně často vyskytují různé obecné vzory či již jednou vytvořené jiné smlouvy, které jsou však přepisovány nebo vyplňovány i s podstatnými právními chybami, chybějícími zajištěními, neplatnými ujednáními či se zastaralou právní úpravou, která již neodpovídá aktuálnímu znění zákona.

Pozor mj. také na povinnost v zákonem vyjmenovaných případech nájemních vztahů předat průkaz energetické náročnosti budovy.

Pokud podceníte právní detaily, zajištění nebo podmínky v nájemní smlouvě, můžete mít posléze problémy s vymožením nájemného, s vyklizením předmětu nájmu nebo ve sporu s druhou smluvní stranou. Na obecné vzory smluv tohoto typu se raději nespoléhejte. Pronajímatelé si v tomto směru často situaci s dlužníky bohužel komplikují sami.

NÁJEMNÍ (PODNÁJEMNÍ) SMLOUVA NA BYT ČI DŮM

NÁJEMNÍ SMLOUVA NA NEBYTOVÉ PROSTORY URČENÉ K PODNIKÁNÍ

PACHTOVNÍ SMLOUVA

Jednou kvalitně vytvořenou vzorovou nájemní či pachtovní smlouvu lze přitom používat i do budoucna pro další případy, tedy jedná se často jen o prvotní investici do takové vzorové smlouvy.

Jednou za čas však i přesto se doporučuje nechat si takové smlouvy zrevidovat, neboť právní systém, ale i postoje soudní judikatury, se v průběhu času občas poměrně zásadně mění.