Prodej nemovitosti bez realitky. Informace pro prodávající!

K prodeji nemovitosti bez realitní kanceláře dochází často tehdy, pokud se smluvní strany znají (známí, rodina, doporučení apod.) a jsou domluveny na podmínkách prodeje, popř. pokud se kupující najde obratem po informaci, že prodávající má nemovitost k dispozici na prodej.

V takové situaci musí ovšem prodávající řešit i právní stránku věci, která není jednoduchá z hlediska kupní smlouvy, vkladu do katastru apod., stejně jako si není často vědom celé řady souvisejících skutečností, jako např. daňových, zda je nutno nechat vyhotovit posudek či průkaz energetické náročnosti budovy, souvislosti z hlediska příp. společného jmění manželů, návaznosti na hypotéku kupující strany, zástavní právo pro banku kupujícího, odpovědnost za případné vady nemovitosti apod.

Pokud se zrovna neprodává nějaký pozemek jen za pár tisíc či v nižších desítkách tisíc, tak samozřejmě prodávající nechce riskovat. Právně kvalitní kupní smlouva je naprostý základ, u kterého se rozhodně nemusí vyplatit snažit se ušetřit pár tisíc a spolehnout se jen na nějaký obecný vzor kupní smlouvy z internetu nebo z jiného případu.

Takovou právně kvalitní kupní smlouvu Vám přitom připraví právě advokátní kancelář, která současně upozorní na případné podstatné souvislosti, zákonné povinnosti, rizika apod.