PŘEVOD NEMOVITOSTI MEZI PARTNERY - EX PARTNERY
Převod nemovitosti je možný obecně buď darovací nebo kupní smlouvou. U kupní smlouvy se vyplácí za převod nemovitosti kupní cena. U darovací smlouvy jde o převod nemovitosti bez protihodnoty. Pokud jde o úvahy o bezúplatném převodu nemovitosti, nebo podílu na nemovitosti, mezi partnery, tedy formou darovací smlouvy na nemovitost, pak se toto téma řeší často tehdy, kdy např. jeden z partnerů vlastní např. pozemek výlučně a chce, aby ho vlastnil s ním i druhý partner, např. pokud chtějí na pozemku společně stavět rodinný dům. Pak mají možnost darovací smlouvou na ideální polovinu nemovitosti docílit toho, že budou mít pozemek v podílovém spoluvlastnictví rovným dílem. Obdobně může jít také např. o dům či byt, který výlučně vlastní jen jeden z partnerů, např. proto, že ho nabyl od svých rodičů darem či dědictvím a přeje si, aby partnerka, se kterou má kupř. dítě a žijí spolu spokojeně hodně let, takovou nemovitost také spoluvlastnila. Samozřejmě takový krok by měl být dobře rozmyšlen, např. z hlediska důsledků pro případ budoucího rozchodu.
Darovací daň (daň z bezúplatného příjmu) se neplatí v případech osvobozených od daně, které naleznete ZDE. Mezi osoby osvobozené od této daně přitom patří druh a družka za situace, že po dobu min. jednoho roku spolu sdílí společně hospodařící domácnost, o kterou společně pečují anebo jsou na sebe odkázáni výživou. V případech nejistoty, zda podmínky jsou či nejsou splněny, popř. jak budou prokázány vůči finančnímu úřadu, takovou situaci vždy konzultujte. V případech neosvobozených od této daně je daň poměrně vysoká, a to 15% z hodnoty daru.
O převodu formou darovací smlouvy na nemovitost nebo podíl na nemovitosti často uvažují také expartneři po rozchodu, kteří mají např. ve spoluvlastnictví dům či byt. V tomto případě darovací smlouva není určitě vhodná, protože jednak již nesdílí společně hospodařící domácnost, tudíž nejsou osvobozeni od daně darovací, a navíc často je s tím spojena i hypotéka, která pokud se také přebírá, tak jde o protihodnotu, tedy by nešlo ani právně fakticky o dar. Krom toho nelze vyloučit ani budoucí odvolání daru pro tzv. nouzi či nevděk. Situace se většinou řeší prostřednictvím dohody o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví.
V případě, že si nejste jisti, ať již jako partneři nebo jako expartneři, jaký postup správně zvolit, konzultujte situaci rozhodně komplexně s advokátní kanceláří.
POKUD POTŘEBUJETE DAROVACÍ SMLOUVU
CHCETE SE NA COKOLIV ZEPTAT?
POTŘEBUJETE PŘEVOD NEMOVITOSTI?
ZAJÍMÁ VÁS POSTUP NEBO CENA?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE ONLINE
TYTO KONZULTACE JSOU ZDARMA
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
PŘEVODY NEMOVITOSTÍ A SMLOUVY ONLINE
Každý měsíc zodpovíme více jak 300 dotazů online.
Žebříček hodnocení na firmy.cz:
právní služby v ČR 7. místo, advokáti v ČR 5. místo,
Zlínský kraj 1. místo.
RECENZE
VYNIKAJÍCÍ
Na základě 110 hodnocení![]()
![]()
Ivana JandovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Mohu jen doporučit ! Rychlé, trpělivé a za výbornou cenu právní služby. Velké poděkování panu Hradilovi.![]()
Tomáš SalonTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Na tuto AK jsem narazil zcela náhodou při brouzdání internetem. Na základě referencí jsem se rozhodl vyzkoušet online právní služby (kupní smlouva). Rychlá a příjemná komunikace, není problém se na čemkoli domluvit, smlouva naprosto precizně zpracovaná, a zároveň přehledná a srozumitelná i laikovi. Z důvodu veliké spokojenosti jsem se na tuto AK obrátil znovu a za sebe mohu jen a jen vřele doporučit 😉![]()
Pavel ZoubekTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Kdyby to šlo dám 6 hvězd!!! Velice dobrá komunikace,se vším mi pan Hradil poradil,i když jsem něčemu nerozuměl. Rychlost,asi za dva tři dny byla smlouva a vklad vyhotoveny, vše prošlo bez problémů. Cenu snad ani nekomentovat, násobně nižší než kdekoliv v okolí mého bydliště při návštěvě advokáta. I přes počáteční obavy z on line vyhotovení,mohu jen doporučit!!!! Děkuji.![]()
Václav BulířTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Na advokátní kancelář jsem se obrátil s žádostí o pomoc při vymáhání dluhu. Již druhý den jsem obdržel jasnou odpověď s podrobným doporučením postupu a nabídkou případné další asistence, včetně urgence dluhu pod hlavičkou advokátní kanceláře. Díky jejich profesionálnímu přístupu se podařilo během několika týdnů situaci vyřešit, a dlužná částka byla plně uhrazena. Oceňuji rychlou komunikaci, efektivní řešení a celkovou odbornost. Kancelář mohu jednoznačně doporučit všem, kdo hledají spolehlivou právní pomoc.![]()
Kristýna MaternováTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Velké díky teto advokátní kanceláří, která nám pomohla s obsílkou od firmy "Bohemia Faktoring", skrz kterou byl vymáhán dluh, který vznikl před 13ti lety a to ještě podvodem. Advokátní kancelář nám poskytla rychlou, profesionální pomoc s lidským přístupem a s pozitivním koncem. Mockrát děkujeme za tuto skvělou a rychlou pomoc. Kdyby existovalo více takových lidí, byl by svět mnohem lepším a klidnějším místem.![]()
Lubos HuskaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Moc děkuji za pomoc s případem.jednani rychle p.advokat super mohu jen doporučit. Vyřízeno ve velmi krátkém čase. Víc tak ochotných lidí Lubos![]()
D. FckAllTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Maximální spokojenost! Pán advokát velice příjemný a ochotný, vše mi bylo srozumitelně vysvětleno a komunikace přes mail byla také výborná. Mohu jen doporučit. Pokud tedy někdo váháte jestli tuto AK kontaktovat mohu říct jediné, neváhejte! Věřím že budete maximálně spokojeni. Zároveň bych chtěl poděkovat za vyřešení mého případů s pozitivním výsledkem. Přeji ať se Vám daří.![]()
Danuse KvetonovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Musím pochválit tuto společnost. Našla jsem si je na internetu hned ten den semnou řešili co je potřeba a vzali to do vlastních rukou. A dopadlo to pro mě pozitivně a za to jim moc děkuji. Doporučuji![]()
Petr MüllerTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Rád bych touto cestou poděkoval JUDr. Petru Hradilovi a Mgr. Zdeňkovi Rumplíkovi za právní služby AK. Vše proběhlo bez nejmenších zádrhelů, kvalitně, rychle a ochotně. Mohu doporučit všem, kteří právní služby potřebují. Ještě jednou děkuji!![]()
MTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google.
Dobrý den, tuto kancelář mohu jen doporučit. S ochotou a vstřícným přístupem vyřešili můj případ s pozitivním výsledkem. A to bezplatně. A i když jsme se osobně nikdy nesetkali, komunikace po telefonu a emailu perfektní. Moc Vám ještě jednou děkuji za pomoc a přeji Vám ať se Vám jen daří.
KONTAKTNÍ FORMULÁŘ
Kontaktní formulář slouží k dotazům k právním službám online, které na webu nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.
ZAJÍMAJÍ VÁS BLIŽŠÍ PODMÍNKY ČI PŘESNÁ CENOVÁ NABÍDKA?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055