DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ SJM
DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ MAJETKU PO ROZVODU
SEPSÁNÍ DOHODY ODBORNĚ ONLINE
Na této stránce níže najdete:
- ceník pro dohody o vypořádání SJM po rozvodu online
- informace jak probíhá postup u dohody o vypořádání SJM online a odborně
- odkaz na předrozvodové dokumenty, pokud Vás rozvod teprve čeká
Dohodu o vypořádání SJM – společného jmění manželů můžete potřebovat v těchto variantách:
PŘED ROZVODEM
viz odkaz:
PO ROZVODU
viz tato stránka níže
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SJM?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE
ONLINE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
Zodpovíme stovky dotazů online měsíčně.
Odpovědi online se týkají pouze dohodových situací.
Žebříček hodnocení na firmy.cz:
právní služby v ČR 3. místo
Zlínský kraj 1. místo
Vaše důvěra v naše online právní služby nás zavazuje!
JAK FUNGUJE DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ SJM ONLINE
1. Váš dotaz – nezávazně
Zeptáte se nás nezávazně online.
2. Informace od nás
Sdělíme Vám cenu a jaké informace jsou potřeba.
Probereme s Vámi také Vaše dotazy.
3. Zpracování smlouvy
Pokud se rozhodnete pro řešení online, přichystáme vše pro Vás.
Spolu s návodem zašleme vše na Váš mail.
4. Platba
Uhradíte naši odměnu až máte dokumenty sebe.
V ceně je návod i konzultace.
DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ SJM ONLINE - PŘÍKLADY NAŠICH CEN:
Dohoda o vypořádání SJM s nemovitostmi v hodnotě do 3 mil. / 5 mil. Kč
4.500 Kč / 5.500 Kč
Dohoda o vypořádání SJM bez nemovitostí
3.500 Kč
cena je uvedena včetně DPH a zahrnuje také konzultace a návod a u nemovitostí také formulář návrhu na vklad
PROČ DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ SJM PROSTŘEDNICTVÍM NAŠÍ AK ONLINE
ONLINE dokumenty od advokáta
PRO KLIENTY Z CELÉ ČR
z pohodlí domova a DISKRÉTNĚ
FÉROVÉ a předem jasné CENY
platba až obdržíte dokumenty
KLADNÉ RECENZE klientů
BEZ RIZIKA VZORŮ z internetu
ODBORNĚ a na míru
právně kvalitně a S JISTOTOU
NERISKUJETE u soudu
KONZULTACE a návod součástí
K vypořádání společného jmění manželů – SJM může po rozvodu dojít buď dohodou či soudně v případě sporu, anebo tzv. fikcí ze zákona po třech letech od právní moci rozsudku o rozvodu. K vypořádání SJM by tak rozvedení manželé měli přistoupit, z důvodu právní jistoty, nejpozději do tří let od rozvodu, pokud se samozřejmě nevypořádali majetkově již před rozvodem v rámci dohody o vypořádání SJM ve variantě pro tzv. nesporný rozvod dohodou. A to především v situaci, kdy v SJM mají nějakou nemovitost.
Častým omylem bývá dojem, že stačí dohodu sepsat i jen laicky, zvláště za situace, kdy jsou manželé „na všem dohodnuti“. Nejzávažnější problémy vyplývají často z právně špatně nebo nedostatečně sepsaných dohod o vypořádání SJM vypsaných podle obecných „zaručených“ vzorů. Žádný takový vzor neupozorní ani na příp. možná rizika či důležité souvislosti, které sami účastníci nepovažují třeba vůbec za podstatné.
Za nesprávné lze považovat také prohlášení rozvedených manželů typu „jsme na všem dohodnuti ústně“ anebo „žádný majetek v SJM nemáme“, takže žádná písemná dohoda „není“ potřeba. Majetkem v SJM může být např. i bankovní účet, spoření nebo auto, byť jsou vedeny samozřejmě jen na jednoho z manželů apod. Mohou se také dodatečně objevit dluhy, které jeden z bývalých manželů převzal bez vědomí druhého atp.
Další informace k tématu dohoda o vypořádání SJM naleznete na této stránce níže.
Pokud nenajdete odpověď na Vaši otázku, kontaktujte nás a zeptejte se – nezávazně.
RECENZE
VYNIKAJÍCÍ Na základě 160 hodnocení Zveřejněno na Lukáš Galus09/12/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. S touto advokátní kanceláří mám opravdu výbornou zkušenost. Řešil jsem převod nemovitosti v rodině a velmi mi pomohlo, že všechno vysvětlili a dali cenné rady jak postupovat. Komunikace byla rychlá, férová a lidská, což se dnes opravdu nevidí. Oceňuji i možnost řešit věci online, protože mám dost nabitý program. Za mě spolehlivý tým, na který se rád obrátím i v budoucnu.Zveřejněno na Roman K.09/12/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Super spolupráce, hledali jsme dlouho dobrého právnika. Zde jsme našli rychlost,spolehlivost a o tom že to bylo vcelku levné nemluvím. Top práce pánovéZveřejněno na Michal Laczko04/12/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Tuto advokátní kancelář jsem oslovil prostřednictvím e-mailu ze zahraničí, zda by mi mohl pomoci s vytvořením nájemní smlouvy na základě, dle jeho slov ne zcela standardních požadavků. Vše se podařilo vyřešit velmi rychle do několika dnů na základě pouze on-line komunikace (e-mail, telefon), která pro mě byla v tu chvíli velmi důležitá. Profesionalita, vstřícnost, ochota a rychlost, se kterou se vše podařilo na základě několik emailu a jednoho telefonátu vyřešit byla pro mě až překvapivá. Spolupráci s touto kanceláří mohu jen doporučit. Ještě jednou za vše moc děkuji.Zveřejněno na Roman Horníček21/11/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Advokátní kancelář, kde se dočkáte vysoké profesionality. Moc za vše děkuji a doporučuji všem!!!Zveřejněno na Kateřina Pušová13/11/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Přepis majetku v rodině - smlouva rychle - úpravy dle požadavků a možností na jedničku - doporučujeme 🙂Zveřejněno na Radka Polachova31/10/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Doporučuji skvělý přístup, rychlé vyřízení, spokojenostZveřejněno na REAL PREMIUM s.r.o.23/10/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. S advokátní kanceláři advokat-zlinsko.cz s panem Rumplikem a panem Hradilem spolupracujeme jako realitní kancelář již přes 7 let a zrealizovali jsme desítky převodů nemovitostí a to včetně advokátních úschov kupních cen. Vše proběhlo rychle, profesionálně a bezpečně. Také oceňuji flexibilitu a ochotu k vícepracím v klientských změnách na smlouvách, včetně lidského výkladů znění zákonů a paragrafů. DoporučujiZveřejněno na Milan Černý07/10/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Vynikající právní služby. Rychlé, odborné a spolehlivé. Doporučuji.Zveřejněno na Gabriela Bakešová27/09/2025Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. vstřícné profesionální jednání . Moc děkuji a mohu jen doporučit
KONTAKTNÍ FORMULÁŘ
Odesláním formuláře / dotazu na online chatu berete na vědomí obecné podmínky a poučení.
Váš dotaz je samozřejmě nezávazný, není nikde zveřejňován a podléhá naší mlčenlivosti.
Dotaz by měl být řešitelný bez dalšího online a mít souvislost s tématem a nabídkou na této stránce.
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE PRÁVNÍ POMOC ?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE !
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
Co všechno patří / nepatří do SJM?
Odpověď na tuto otázku naleznete v odkazu Společné jmění manželů – SJM.
Kdy potřebuji dohodu o vypořádání SJM před rozvodem?
Odpověď na tuto otázku naleznete v odkazu Rozvod dohodou a SJM – otázky a odpovědi. Obecně tuto dohodu, a to písemnou a s ověřenými podpisy, budete potřebovat v případě nesporného rozvodu dohodou.
Kdy a jak se musí vypořádat SJM po rozvodu?
SJM zaniká nejpozději se zánikem manželství, tedy rozvodem. Zrušení společné domácnosti nebo odstěhování se nemá automaticky za následek zánik či zrušení SJM.
Dohoda o vypořádání SJM se tedy uzavírá většinou po rozvodu manželství (v případě nesporného rozvodu dohodou ještě před rozvodem, ovšem s účinky až k právní moci rozsudku o rozvodu). Dohoda o vypořádání SJM vyžaduje písemnou formu, pokud byla uzavřena za trvání manželství nebo pokud je předmětem vypořádání věc, u které vyžaduje písemnou formu i smlouva o převodu vlastnického práva – typicky tedy např. pokud je součástí SJM také nemovitost. I v případech, kdy písemná forma vyžadována není, se však doporučuje z důvodu právní jistoty vypořádání SJM řešit rozhodně písemně.
Nedojde-li k uzavření dohody, rozhodne o vypořádání SJM soud na návrh jednoho z manželů.
Pokud nedojde do tří let od zániku SJM k jeho vypořádání (tj. např. do 3 let od rozvodu) a ani nebyl podán návrh na vypořádání soudem, pak platí nevyvratitelná zákonná domněnka vypořádání SJM:
1. hmotné věci movité jsou ve vlastnictví toho, který je pro potřebu svou, své rodiny nebo rodinné domácnosti výlučně jako vlastník užívá
2. ostatní hmotné věci movité a věci nemovité jsou v podílovém spoluvlastnictví s rovnými podíly
3. ostatní majetková práva, pohledávky a dluhy náleží společně oběma a podíly jsou opět stejné
S ohledem na uvedené se doporučuje SJM vypořádat nejpozději do 3 let od rozvodu manželství. V praxi často bývalí manželé podceňují vypořádání SJM, když se po rozvodu nevypořádají nebo mají pocit, že ani není co vypořádávat, případně mají pocit, že ústní domluva mezi nimi postačuje. Omyl takového přístupu se může ovšem projevit v budoucnu.
Jak se máme vypořádat ohledně společného majetku v SJM? Musí být vypořádání rovné a řešit i movité věci?
Vždy záleží na konkrétní situaci, proto nelze říci, jak se kdo má v konkrétním případě vypořádat pokud jde o SJM. V případě nejistoty ohledně této otázky je rozhodně vhodné toto probrat s ohledem na specifika toho kterého případu s advokátní kanceláří. Každopádně i s ohledem na vzájemné rodinné vztahy, které zj. v případech společných nezletilých dětí trvají v jisté míře i nadále po rozvodu manželství, je vhodné přistupovat k dané otázce kompromisním a rozumným způsobem. Ne nadarmo se říká, že kompromisní dohoda je mnohdy lepší, než nejistý rozsudek v nedohlednu.
Pokud jde o otázku rovnosti vypořádání, pak dohoda je o tom, že se strany dohodnou. Nicméně ani dohoda by neměla být o tom, že jeden dostane téměř vše a druhý téměř nic. V úvahu by pak připadalo dovolání se neplatnosti např. podle ustanovení občanského zákoníku o neúměrném zkrácení či lichvě. Dohoda také nesmí poškozovat příp. věřitele.
Pokud jde o movité věci, běžně se v dohodě uvádí především věci hodnotnější, jako např. automobil, nábytek, osobní počítač apod.
Můžeme se dohodnout o vypořádání SJM jen ústně? A co když v SJM nic nemáme?
Za právně jedny z nejhorších prohlášení lze považovat prohlášení typu „jsme na všem ústně dohodnuti“ anebo „žádný majetek v SJM nemáme“, takže žádná právní dohoda „není“ potřeba. Ústní dohoda v tomto směru nezaručuje po právní stránce prakticky nic.
Majetkem v SJM může být např. i účet nebo auto napsané samozřejmě v rámci evidence i jen na jednoho z manželů, což si řada rozvádějících se manželů často vůbec neuvědomuje. Vyjma případů, kdy se např. notářsky zúžilo SJM tak, že opravdu do SJM nic nespadá, tak v převážné většině případů v SJM vždy nějaký majetek je, byť si manželé často myslí opak a za SJM považují nesprávně třeba jen nemovitosti. To samé konstatování se týká příp. dluhů, o kterým mnohdy ani jeden z manželů třeba vědět do té doby nemusí.
Máte jistotu právně garantovaného řešení vypořádání SJM.
OBECNÉ VZORY DOHOD O VYPOŘÁDÁNÍ SJM JSOU RIZIKOVÉ
Narozdíl od různých vzorů s dohodou o vypořádání společného jmění manželů – SJM zpracovanou na míru od advokátní kanceláře neriskujete. Máte jistotu právně kvalitního řešení přesně pro daný případ. Dejte si pozor také na weby, u kterých v kontaktech nenajdete žádného konkrétního advokáta. Pouze notáři a advokáti za své smlouvy ručí a odpovídají – použití vzorových smluv z internetu je riziko.
I „dobrý“ vzor můžete špatně vyplnit, něco opomenout atp. Ať již jde o soubory, které stáhnete a vyplňujete nebo o formuláře, do kterých doplňujete údaje a dokument se pak automaticky vygeneruje. Ručit totiž jen za správnost vzoru nebo ručit i za výsledek, jsou právně diametrálně odlišné věci.
S dohodou o vypořádání SJM zpracovanou na míru od advokátní kanceláře neriskujete, že vzor nesprávně vyplníte a následně budete složitě řešit problémy, popř. třeba i zamítavé rozhodnutí katastrálního úřadu, pokud jsou předmětem vypořádání i nemovitosti, tedy neriskujete ani ztrátu poplatku 2.000 Kč do katastru.
Jak konkrétně probíhá řešení rozvodu dohodou a vypořádání SJM online
Zeptáte se (telefonicky, mailem, přes kontaktní formulář) nezávazně na cenu v konkrétním případě. My Vám obratem odpovíme. Pokud se Vám nabídka bude líbit, pošlete mailem informace, které jsou potřeba a které Vám mailem sdělíme. Poté dokumenty k rozvodu, svěření dětí, výživnému a vypořádání společného jmění manželů – SJM, vypracujeme a pošleme i se všemi potřebnými průvodními informacemi k dalšímu postupu na Váš mail. Platba probíhá až poté, co obdržíte hotové dokumenty. Nemusíte nikam chodit osobně, po celou dobu jsme Vám plně k dispozici i pro případné konzultace, mailem či telefonicky.
Proč se nespoléhat na obecné vzory dohody o vypořádání SJM
Většina klientů se rozvádí jednou za život, hodnoty majetku ve společném jmění manželů bývají přitom zásadní, a řešit chybu až zpětně je problém. Za naše smlouvy, ale následně i za vklad do katastru nemovitostí ručíme a odpovídáme. Poskytneme samozřejmě potřebný návod a poučení a v ceně máte také konzultace. Navrhneme také Vaše právní zajištění. Klienti často např. neví, že součástí vypořádání společného jmění manželů – SJM v rámci nesporného rozvodu dohodou, by měly být také auta, bankovní účty či spoření, byť jsou evidovány jen na jednoho z manželů. Typicky bankovní účet je sice téměř vždy napsán na jméno jen jednoho z manželů, ale pokud na něj chodí finance za trvání manželství, prostředky na účtu jsou součástí SJM a je vhodné je v rámci dohody o vypořádání SJM určitě taktéž řešit. Nejen na tuto záležitost Vás upozorníme.
Vypořádání SJM dohodou pohodlně, diskrétně a rychle online a pro klienty z celé ČR
INTERNETOVÉ CENY, DOTAZ K DOHODĚ O VYPOŘÁDÁNÍ SJM JE NEZÁVAZNÝ
Smlouvy online zpracováváme za velmi příznivé „internetové“ ceny, při zachování stejné odpovědnosti jako v klasické „kamenné“ kanceláři. Nezávazně se nás můžete dotázat na podmínky a cenu a teprve pak se rozhodnout. Nepožadujeme žádnou zálohu předem – smlouvu platíte, až obdržíte hotové dokumenty.
Dohodu – smlouvu o vypořádání společného jmění manželů – SJM vyřídíme rychle a online, pro klienty z celé ČR.
Dohoda o vypořádání SJM před rozvodem či po rozvodu - komentář
Častým omylem bývá dojem, že stačí dohodu sepsat i laicky, zvláště za situace, kdy jsou manželé „na všem dohodnuti“.
Dohoda o vypořádání SJM totiž nemusí být právně tak jednoduchá, jak se může na první pohled zdát a je třeba si uvědomit, že majetková sféra bývalých manželů může být rozvodem dotčena i řadu let po něm. Objevují se dodatečně např. dluhy, o nichž jeden z manželů vůbec nevěděl – přitom kvalitní dohoda by měla myslet i na takové případy.
Nejzávažnější problémy v praxi nastávají často až po rozvodu, a to i u nesporného rozvodu dohodou, včetně problémů s exekucemi a vyplývají z právně špatně nebo nedostatečně sepsaných dohod o vypořádání SJM vypsaných podle obecných „zaručených“ vzorů.
Vcelku často se dozvídáme o případech, kdy klienti využili nějaké obecné vzory dohod o vypořádání SJM v domnění, že když jsou na všem domluveni, tak „o nic“ nejde. Bohužel však žádný takový vzor ani formulář je neupozorní na možná rizika ani důležité souvislosti, které sami nepovažovali třeba vůbec za podstatné. Setkáváme se přitom běžně i se situacemi, kdy text dohody je právně zcela nerealizovatelný a takový problém se objeví až dodatečně – např. až když klienti chtějí pak dohodu zavkladovat na katastru. Napravovat takový problém je však mnohem složitější. I např. správný a „garantovaný“ obecný vzor nebo formulář k vypořádání SJM klienti velmi často sami špatně vyplňují nebo pomíjejí věci, které přitom mohou mít velmi negativní právní dopady.
Tato rizika je třeba velmi dobře zvážit předem, a to i když se zdá, že je „přeci vše domluveno“. Vzor nebo formulář vyjde pravda „jen“ na pár stovek, zatímco právně kvalitní právní dokumenty na míru na pár tisíc, ale jistota z hlediska výsledku s ohledem na hodnoty, které se řeší, je naprosto nesrovnatelná. Nerozvádíme se přeci a nevypořádáváme SJM v životě běžně.
Proto nemá smysl zbytečně riskovat tím, že se přepíše jen nějaký obecný „zaručený“ vzor, anebo je špatně vyplněn bez dalších právních souvislostí.
Jelikož se tyto záležitosti v životě klienta neřeší samozřejmě běžně, není vhodné právní stránku tohoto postupu podceňovat, ani se spoléhat na jakékoliv obecné „zaručené“ vzory právních dokumentů nebo „dobře míněné“ rady osob neprávnicky vzdělaných, byť to vypadá, že na všem jsou bývalí manželé schopni se domluvit a dohodnout. V konečném důsledku se takový postup totiž může výrazně prodražit a způsobit celou řadu právních problémů. Co nejméně problémového vypořádání majetku po rozvodu lze samozřejmě dosáhnout právě dohodou, pokud jsou bývalí manželé schopni se na vypořádání domluvit. I zde platí, že dohoda, byť kompromisní, je většinou lepší, než soudní tahanice, neboť ty jsou časově, finančně i psychicky náročné a nezřídka dopadají i zbytek rodiny včetně nezletilých dětí.
Dohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM) - komentář
V praxi se často stává, že rozvádějící se manželé nerealizují dohodu o vypořádání SJM ani do tří let po právní moci rozsudku o rozvodu a situaci ohledně majetku neřeší s tím, že buď mají pocit, že jsou na všem dohodnuti ústně a není třeba to právně upravovat, anebo mají dojem, že za trvání manželství nic hodnotnějšího beztak nenabyli. Takový přístup je však rizikový. Kromě toho, že to může mít vliv na majetkovou sféru obou manželů v budoucnu vzájemně, tak to může mít i negativní dopad na jednoho z manželů v případném budoucím exekučním řízení vedeném na druhého z manželů i případně pro jeho výlučné dluhy.
Za právně jedny z nejhorších prohlášení rozvedených manželů lze považovat prohlášení typu „jsme na všem dohodnuti ústně“ anebo „žádný majetek v SJM nemáme“, takže žádná právní dohoda „není“ potřeba.
Ústní dohoda v tomto směru nezaručuje po právní stránce prakticky nic a majetkem v SJM může být např. i účet nebo auto napsané samozřejmě v rámci evidence i jen na jednoho z manželů apod. Kvalitní dohoda o vypořádání i těchto pro laika zdánlivě téměř „nepodstatných“ záležitostí sice nemusí být všelék, ale rozhodně je velmi důležitá, a to mj. i např. v případě, kdy po rozvodu mohou následovat exekuce vedené proti jednomu z manželů, které se nedotýkají jen jeho výlučného majetku.
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SJM?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE
ONLINE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055