Převody nemovitostí
a smlouvy ONLINE
Smlouvy odborně a online pro klienty z celé ČR!
SMLUVENÝ ROZVOD DOHODOU A SJM
PRŮVODCE 2026: VŠE CO POTŘEBUJETE VĚDĚT A ČASTÉ OTÁZKY
JAKÉ JSOU NEJČASTĚJŠÍ OTÁZKY KE SMLUVENÉMU ROZVODU A K DOHODĚ O VYPOŘÁDÁNÍ SJM?
Jak probíhá smluvený rozvod dohodou?
ODPOVĚDI SI PŘEČTĚTE NÍŽE
Rozbalit přehled obsahu stránky:
SMLUVENÝ ROZVOD DOHODOU A VYPOŘÁDÁNÍ SJM ONLINE ONLINE
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE ROZVOD DOHODOU A DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SJM?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE
ONLINE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
Zodpovíme stovky dotazů online měsíčně.
Odpovědi online se týkají pouze dohodových situací.
Žebříček hodnocení na firmy.cz:
právní služby v ČR 3. místo
Zlínský kraj 1. místo
Vaše důvěra v naše online právní služby nás zavazuje!
Jaké jsou možnosti u rozvodu manželství a vypořádání SJM?
Obecně jsou možné dvě varianty rozvodu a vypořádání společného jmění manželů (SJM) – klasický SPORNÝ ROZVOD a SMLUVENÝ ROZVOD nebo-li ROZVOD DOHODOU.
Smluvená varianta rozvodu dohodou je méně náročná časově, finančně i z hlediska stresu spojeného s touto zásadní životní etapou, proto je vždy lepší aktivně komunikovat a pokusit se na podmínkách dohodnout. Soud u smluveného rozvodu navíc většinou od novely nevyžaduje účast manželů u rozvodového řízení.
U sporné varianty není vyžadován souhlas druhého z manželů. U smluvené varianty rozvodu dohodou se oba manželé musí dohodnout.
Pokud druhý z manželů nesouhlasí, bude nutno absolvovat proto sporný rozvod, tj. s prokazováním rozvodového důvodu, většinou také s osobní účastí manželů u soudního řízení, potažmo posléze také soudní řízení o vypořádání majetku v SJM (časově a finančně náročnější), resp. také se sporným řešením péče o nezletilé děti bez uzavřené dohody (podle konkrétní situace).
Návrh se podává v první řadě tomu okresnímu soudu, který je příslušný prioritně podle místa posledního společného bydliště manželů. Více informací viz také zde: Chci se rozvést.
Jaké podmínky musíme splnit pro smluvený rozvod dohodou?
Aby soud manželství rozvedl v rámci smluveného rozvodu dohodou, musí manželé soudu předložit komplexní dohodu a splnit zákonné podmínky.
Klíčové podmínky:
Délka manželství: Manželství muselo trvat alespoň 1 rok.
Shoda: Oba manželé s rozvodem souhlasí a připojí se k návrhu.
- Komplexní dohoda: K soudu musí být doložena písemná smlouva řešící:
Vypořádání společného jmění manželů (SJM)
Bydlení po rozvodu
Případné výživné pro rozvedeného manžela
Péči a výživné pro nezletilé děti (pokud jsou)
Smluvený rozvod dohodou - na čem se musí dohodnout manželé u smluveného rozvodu?
Manželé se musí u smluveného rozvodu dohodou a vypořádání SJM dohodnout na rozvodu samotném (návrh podávají společně oba nebo se druhý připojí), dále na péči o nezletilé děti včetně případně otázky výživného (nutná i v tomto dohoda, kterou soud schvaluje v rámci rozvodového řízení), a v neposlední řadě na vypořádání majetku spadajícího do SJM včetně otázky budoucího bydlení (v písemné formě a s úředně ověřenými podpisy).
Co vše spadá do SJM je uvedeno v článku Společné jmění manželů.
Podmínkou smluveného rozvodu dohodou je, že manželství trvá min. jeden rok. Od r. 2026 odpadá dřívější podmínka, že spolu manželé déle jak 6 měsíců nežijí.
Ke smluvenému rozvodu dohodou potřebujete tedy soudu doložit navíc DOHODU OHLEDNĚ PÉČE O NEZLETILÉ DĚTI a také DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SPOLEČNÉHO JMĚNÍ MANŽELŮ a řešení otázky bydlení po rozvodu, a to s úředně ověřenými podpisy.
Jak soud rozhoduje o nezletilých dětech v rámci rozvodu manželství?
U smluveného rozvodu dohodou schválí dohodu rodičů, pokud je v zájmu dítěte. U sporného rozvodu rozhodne autoritativním rozhodnutím, opět s přihlédnutím k zájmům dítěte v první řadě, ale i k celé řadě aspektů na straně obou rodičů.
Pokud jde o péči o nezletilé děti, pak od r. 2026 platí:
- opatrovnické a rozvodové řízení jsou zásadně spojeny v jedno, zatímco dříve byly samostatné
- soud určuje rozsah péče každého z rodičů – není již péče výlučná, střídavá a společná tak, jak se určovala dříve
a možnosti rodičů ohledně péče o nezletilé děti jsou:
- pokud se rodiče dohodnou, že dítě zůstane v péči obou rodičů, nemusí v zásadě soud určovat ani rozsah péče o dítě
- pokud se na uvedeném nedohodnou (byť na rozvodu se např. shodují), pak soud určí rozsah péče každého z rodičů – časový plán, podle něhož se budou rodiče s dětmi stýkat, resp. délku kontaktu každého z rodičů s dítětem (nerozlišuje se tak již mezi rodičem, u kterého dítě žije a tím, který má „pouze“ právo na styk s dítětem) a rozhodne také o vyživovací povinnosti
Lze tedy od roku 2026 vyřešit rozvod i péči o děti v rámci jednoho soudního řízení?
Od 1.1.2026 je možné vést tzv. spojené řízení. Pokud se manželé dohodnou na rozvodu, majetku i péči o nezletilé děti, soud rozhodne o všech těchto věcech v rámci jednoho soudního jednání.
Jak to funguje v praxi:
Jeden návrh: Podáváte společný návrh na schválení dohody o péči a na rozvod manželství.
Jedno jednání: Soudce nejprve posoudí dohodu o dětech (zda je v jejich zájmu) a následně ve stejném jednání manželství rozvede.
Odpadá čekání: Již není nutné čekat, až nabyde právní moci rozsudek o dětech, aby mohl začít rozvodový soud. Celý proces se tím zkracuje.
Musíme se u smluveného rozvodu dostavit k soudu osobně, nebo může soud rozhodnout bez naší přítomnosti?
V případě bezdětných manželství nebo tam, kde je dohoda zcela jasná a bezkonfliktní, nová právní úprava umožňuje rozhodnout i případně bez nařízení ústního jednání. Záleží nicméně na posouzení soudce podle konkrétního případu.
Kdy nemusíte k soudu:
Pokud jste bezdětní a předložili jste bezchybné písemné dohody s úředně ověřenými podpisy.
Soud má za to, že tvrzení v návrhu jsou shodná a není třeba provádět další dokazování (výslech manželů o rozvratu se u smluveného rozvodu neprovádí).
Pokud máte nezletilé děti, soudce vás zpravidla bude chtít (byť krátce) vidět, aby se ujistil, že dohoda o péči je skutečně v nejlepším zájmu dítěte a že jí oba rodiče rozumí. I v tomto případě je ale jednání spíše formalitou.
Jaká je posloupnost řešení při rozvodu manželství?
U smluveného rozvodu dohodou řešíte nezl. děti, rozvod i SJM současně. Soud rozhodne o rozvodu i o péči o nezletilé děti – schválí dohodu rodičů. SJM je vyřešeno dohodou, která se dokládá soudu.
Postup tedy je u smluvené varianty rozvodu:
- sepis rozvodového návrhu + dohody ohledně péče o děti + dohody o vypořádání SJM
- podání dokumentů k soudu a rozhodnutí soudu
U sporného rozvodu se nejprve řeší rozvod a péče o nezletilé děti. musí nejprve podat návrh na svěření dětí a určení výživného. Teprve po rozvodu je vhodné vyřešit SJM – dohodou, anebo opět soudně – samostatnou žalobou k soudu, a to id. do 3 let od právní moci rozvodu nejpozději, jinak nastupuje vypořádání domněnkami dle zákona, které nemusí být výhodné.
Postup tedy je u sporné varianty rozvodu:
- rozvodové řízení včetně příp. vyřešení otázky péče o nezletilé děti
- vypořádání SJM – dohodou či soudně
Musí druhý manžel s rozvodem manželství souhlasit?
Z logiky věci u smluveného rozvodu dohodou musí druhý z manželů s rozvodem souhlasit, u sporné varianty rozvodu se souhlas druhého manžela obecně nevyžaduje. U sporného rozvodu se pak prokazuje rozvodový důvod (nezaměňovat s příčinou rozvratu manželství), tedy že manželství je trvale a hluboce rozvráceno a nelze očekávat obnovení manželského soužití. U smluveného rozvodu dohodou se toto automaticky předpokládá dle shodného tvrzení manželů bez dalšího.
Musím mít před rozvodem manželství vyřešené SJM?
U smluveného rozvodu dohodou musíte soudu doložit písemnou dohodu o vypořádání majetkových poměrů (SJM) pro dobu po rozvodu, u sporné varianty nikoliv a SJM se řeší až po rozvodu – buď tedy dohodou, anebo soudně.
Jak se stanovuje výživné na nezletilé děti při rozvodu?
K problematice výživného odkazujeme blíže na článek k tématu výživného a jeho výše, který obsahuje také doporučující tabulku výše výživného. Další informace naleznete také např. zde: Výživné.
Jak se máme vypořádat ohledně společného majetku v SJM? Musí být vypořádání rovné a řešit i movité věci?
Vždy záleží na konkrétní situaci, proto nelze říci, jak se kdo má v konkrétním případě vypořádat pokud jde o SJM. V případě nejistoty ohledně této otázky je rozhodně vhodné toto probrat s ohledem na specifika toho kterého případu s advokátní kanceláří. Každopádně i s ohledem na vzájemné rodinné vztahy, které zj. v případech společných nezletilých dětí trvají v jisté míře i nadále po rozvodu manželství, je vhodné přistupovat k dané otázce kompromisním a rozumným způsobem. Ne nadarmo se říká, že kompromisní dohoda je mnohdy lepší, než nejistý rozsudek v nedohlednu.
Pokud jde o otázku rovnosti vypořádání, pak dohoda je o tom, že se strany dohodnou. Nicméně ani dohoda by neměla být o tom, že jeden dostane téměř vše a druhý téměř nic. V úvahu by pak připadalo dovolání se neplatnosti např. podle ustanovení občanského zákoníku o neúměrném zkrácení či lichvě.
Pokud jde o movité věci, v případě nesporného rozvodu se běžně v dohodě uvádí především věci hodnotnější, jako např. automobil, nábytek, osobní počítač apod.
Můžeme se dohodnout o vypořádání SJM jen ústně? A co když v SJM nic nemáme?
Za právně jedny z nejhorších prohlášení rozvádějících se manželů lze považovat prohlášení typu „jsme na všem ústně dohodnuti“ anebo „žádný majetek v SJM nemáme“, takže žádná právní dohoda „není“ potřeba. Ústní dohoda v tomto směru nezaručuje po právní stránce prakticky nic, krom toho ve variantě nesporného rozvodu dohodou je nutno vždy písemnou dohodu o vypořádání SJM soudu dodat (vč. ověřených podpisů).
Majetkem v SJM může být např. i účet nebo auto napsané samozřejmě v rámci evidence i jen na jednoho z manželů, což si řada rozvádějících se manželů často vůbec neuvědomuje. Vyjma případů, kdy se např. notářsky zúžilo SJM tak, že opravdu do SJM nic nespadá, tak v převážné většině případů v SJM vždy nějaký majetek je, byť si manželé často myslí opak a za SJM považují nesprávně třeba jen nemovitosti.
Mohu převést nemovitost ve výlučném vlastnictví bez souhlasu manželky?
Pokud v nemovitosti za trvání manželství bydlí oba manželé, byť je nemovitost ve Vašem výlučném vlastnictví, tak pokud je nemovitosti třeba k bydlení manželů nebo rodiny, tak je vyžadován písemný souhlas i druhého z manželů.
Kolik stojí smluvený rozvod dohodou a vypořádání SJM? Jak dlouho trvá smluvený rozvod?
Poplatek soudu za zahájení řízení o rozvod stojí 2.000 Kč v případě smluveného rozvodu a 5.000 Kč v případě sporného rozvodu. V případě nemovitostí v SJM, které se po rozvodu mají vypořádávat, je nutno počítat následně také s poplatkem katastru, který činí opět 2.000 Kč.
V případě smluveného rozvodu dohodou otázka právního řešení, pokud jde o nezbytné dokumenty, není nikterak drahá (řádově několik tisíc Kč), zatímco u sporných rozvodů se náklady sporu běžně počítají min. v desítkách tisíc Kč a více, podle situace. U smluveného rozvodu dohodou nicméně je třeba samozřejmě dohoda ohledně všeho shora uvedeného, což v případě ne všech rozvádějících se manželů je možné a reálné s ohledem na vzájemné narušení dosavadních vztahů.
Smluvený rozvod dohodou bývá často vyřešen obecně do dejme tomu 2-3 měsíců od podání (záleží na vytíženosti daného soudu a soudce). Sporný rozvod vč. sporného řešení péče o nezl. děti, pokud následně zahrnuje i sporné řešení SJM, může být i otázkou několika let (zj. pokud jde o majetkové spory).
SMLUVENÝ ROZVOD DOHODOU A DOHODA SJM ONLINE - PŘÍKLADY NAŠICH CEN
Návrh na rozvod s nezl. dětmi + dohoda SJM vč. nemovitostí
8.000 Kč
Návrh na rozvod bez dětí + dohoda SJM bez nemovitostí
5.000 Kč
cena je uvedena včetně DPH a zahrnuje také konzultace a návod a u nemovitostí také formulář návrhu na vklad
SMLUVENÝ ROZVOD DOHODOU - SHRNUTÍ
Smluvený rozvod, nebo-li rozvod dohodou, je zrychlený a zjednodušený způsob ukončení manželství, kdy se oba manželé dohodnou na rozvodu, na rozdělení majetku v SJM a na péči o děti včetně příp. výživného. Dohoda o vypořádání SJM v tomto případě musí být písemná a podpisy musí být pro soud úředně ověřeny (advokát, notář, CzechPoint). Smluvený rozvod dohodou je rychlejší a levnější než sporný rozvod.
Od r. 2026 je spojeno opatrovnické řízení ve věci péče o nezletilé děti a rozvodové řízení (dříve byla tato řízení oddělena) a soud určuje rozsah péče každého z rodičů – není již péče výlučná, střídavá a společná tak, jak se určovala dříve.
Podmínky pro smluvený rozvod dohodou
Aby mohl soud manželství rozvést v rámci smluveného rozvodu, musí být splněny následující podmínky:
- Souhlas obou manželů: Oba manželé musí s tímto typem rozvodu souhlasit a podat společný návrh na rozvod, nebo se druhý z manželů musí k návrhu připojit.
- Délka trvání manželství: Manželství musí trvat alespoň jeden rok.
- Délka odloučení: Původní podmínka že manželé spolu min. šest měsíců nežijí od r. 2026 již neexistuje. Tato podmínka tak není podstatná.
- Dohoda o nezletilých dětech: Pokud mají manželé nezletilé děti, musí současně s rozvodem vyřešit dohodou také péči o nezletilé děti na dobu po rozvodu.
Od r. 2026 již neplatí péče výlučná, střídavá či společná, ale soud určuje rozsah péče každého z rodičů, resp. jsou možné tyto varianty:
- pokud se rodiče dohodnou, že dítě zůstane v péči obou rodičů, nemusí v zásadě soud určovat ani rozsah péče o dítě
- pokud se na uvedeném nedohodnou (byť na rozvodu se např. shodují), pak soud určí rozsah péče každého z rodičů – časový plán, podle něhož se budou rodiče s dětmi stýkat, resp. délku kontaktu každého z rodičů s dítětem a rozhodne také o vyživovací povinnosti
- Dohoda o majetku: Manželé musí soudu doložit také písemnou dohodu o vypořádání majetku (SJM) po rozvodu, o bydlení a případně o výživném mezi manželi po rozvodu. K tomu viz podrobněji níže. Dohoda o vypořádání SJM v tomto případě musí být písemná a podpisy musí být pro soud úředně ověřeny (advokát, notář, CzechPoint).
Postup při smluveném rozvodu dohodou
- Dohoda manželů a sepis dokumentů: Manželé se dohodnou na všem výše uvedeném (rozvod, péče o děti, vypořádání SJM). Výsledkem toho jsou tyto následující právní dokumenty: společný návrh na rozvod + péče o nezletilé děti a dohoda o vypořádání SJM.
- Podání k soudu a řízení před soudem: Shora uvedené dokumenty se podávají k okresnímu soudu, v jehož obvodu měli manželé poslední společné bydliště. Soud rozhoduje o rozvodu i o péči o nezletilé děti zásadně ve stejném řízení.
Soudu se musí doložit mj. i uvedená dohoda o vypořádání SJM. Toto řízení je v případě smluveného rozvodu dohodou poměrně jednoduché a rychlé, pokud jsou tyto dokumenty správně připraveny.
- Rozhodnutí soudu: Pokud jsou splněny všechny podmínky, soud vydá rozsudek o rozvodu manželství a příp. o péči o nezletilé děti.
Ten nabývá právní moci dnem doručení rozsudku oběma manželům nebo uplynutím lhůty pro odvolání, pokud se manželé odvolání vzdají. Na rozsudku je vhodné si nechat soudem vyznačit tzv. doložku právní moci.
SHRNUTÍ K DOHODĚ O VYPOŘÁDÁNÍ SJM
Dohoda o vypořádání společného jmění manželů (SJM) je písemná smlouva, kterou se bývalí manželé po rozvodu manželství dohodnou na rozdělení majetku a závazků spadajících do jejich SJM, které zaniklo právní mocí rozsudku o rozvodu manželství.
Může být ale – pro případ smluveného rozvodu dohodou, uzavřena již před rozvodem manželství – za trvání manželství, ovšem s účinky až poté, kdy rozsudek o rozvodu manželství nabude právní moci. V tom případě se jí jinak říká také Dohoda o vypořádání majetku po rozvodu.
Pokud nejde v rámci vypořádání o nemovitosti nebo nejde o dohodu určenou pro soud v případě smluveného rozvodu před rozvodem, pak teoreticky dohoda může být i ústní, ale to se rozhodně nedoporučuje, z důvodu právní jistoty. Pokud naopak jde o nemovitosti nebo dohodu určenou pro soud, vyžadují se úředně ověřené podpisy.
Náležitosti dohody o vypořádání SJM
- Identifikace (bývalých) manželů: Jména, příjmení, data narození (rodná čísla), adresy trvalého bydliště.
- Prohlášení o rozvodu: Uvedení skutečnosti, že manželství bylo rozvedeno, ideálně i s datem právní moci rozsudku o rozvodu (vypořádání by mělo nastat nejpozději do tří let od právní moci rozsudku o rozvodu, jinak nastupuje zákonná fikce vypořádání SJM). V případě dohody před rozvodem pak uvedení skutečnosti, že právní účinky dohody nastanou až s právní mocí rozsudku o rozvodu.
- Soupis a specifikace majetku, dluhů a závazků v SJM: Dostatečně určitý popis majetku (nemovitosti, movité věci, finanční prostředky, účty, spoření, podíly v obchodních společnostech apod.) a závazků (dluhy, úvěry, hypotéky apod.), které spadaly či spadají do SJM a které (bývalí) manželé chtějí vypořádat.
Zejména v případě nemovitostí se doporučuje konzultovat dohodu s advokátem, protože nesprávná specifikace nemovitostí může vést k následnému zamítnutí vkladu dohody do katastru nemovitostí! Současně dohoda má obsahovat také vypořádání práv a povinností společného bydlení po rozvodu.
- Dohoda o rozdělení majetku, dluhů a závazků: Srozumitelné a jasné určení, který majetek a závazky a v jakém rozsahu připadne kterému z (bývalých) manželů, resp. který z nich bude nadále výlučně odpovědný za které závazky.
Zde je potřeba si uvědomit mj. to, že dohoda (bývalých) manželů nezavazuje např. banku či jiného věřitele a převzetí hypotéky i vůči bance (a vyvázání toho kterého z manželů ze společné hypotéky) je nutno dořešit samostatně s bankou (či jiným věřitelem).
- Finanční vyrovnání: Případně může být dohodnuto, pokud je to adekvátní, nebo pokud se aktiva a pasiva v SJM rozdělí na půl, že k finančnímu vyrovnání nedojde.
- Datum a místo podpisu dohody.
- Podpisy obou (bývalých) manželů: v případě, že předmětem dohody jsou nemovitosti, anebo v případě, že jde o dohodu před rozvodem určenou pro soud, tak úředně ověřené podpisy.
Možnosti vypořádání SJM
- Dohoda bývalých manželů: Viz shora.
- Soudní vypořádání SJM: Pokud se bývalí manželé nedohodnou, může kterýkoliv z nich podat k soudu návrh na vypořádání SJM. Soud pak rozhodne o rozdělení majetku a závazků podle zákonných pravidel.
- Fikce vypořádání SJM zákonem – pravidlo 3 let: Pokud do tří let od rozvodu manželství nedojde k dohodě ani k podání návrhu na soudní vypořádání, platí zákonná fikce, že movité věci si bývalí manželé rozdělili podle stavu, v jakém je každý z nich užíval pro svou potřebu, potřebu rodiny nebo domácnosti. U ostatního majetku (včetně nemovitostí) platí, že se stali podílovými spoluvlastníky rovným dílem.
To vede často ovšem k řadě sporů, příp. také ke komplikacím, pokud se např. má s nemovitostmi dále nakládat. V katastru nemovitostí jsou totiž stále vedeny jako SJM, ale podle zákona jde již o podílové spoluvlastnictví a většinou je tak nutné mj. souhlasné prohlášení ohledně této skutečnosti.
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE ROZVOD DOHODOU A DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SJM?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE
ONLINE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
SMLUVENÝ ROZVOD DOHODOU A DOHODA O VYPOŘÁDÁNÍ SJM – DALŠÍ ODKAZY
KONTAKTNÍ FORMULÁŘ
Odesláním formuláře / dotazu na online chatu berete na vědomí obecné podmínky a poučení.
Váš dotaz je samozřejmě nezávazný, není nikde zveřejňován a podléhá naší mlčenlivosti.
Dotaz by měl být řešitelný bez dalšího online a mít souvislost s tématem a nabídkou na této stránce.
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE PRÁVNÍ POMOC ?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE !
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát
JUDr. Petr Hradil, právník
- Aktualizováno v r.
- Petr Hradil