PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Mgr. Zdeněk RUMPLÍK, advokát
vlastník advokátní kanceláře
vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr HRADIL
právník, zaměstnanec AK
právník, zaměstnanec AK
PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Ohledně společného jmění manželů – SJM, přinesl nový občanský zákoník (NOZ) od 1.1.2014 mimo jiné následující vybrané důležité změny a novinky:
Součástí SJM je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co
a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů,
b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl,
c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,
d) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,
e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku.
Součástí SJM je i zisk (příjem po odečtení nákladů) z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů (např. nájemné z bytu ve výlučném vlastnictví), a také obchodní podíl manžela v obchodní společnosti nebo družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva, což neplatí jen pokud jeden z manželů nabyl podíl způsobem zakládajícím jeho výlučné vlastnictví.
Součástí SJM jsou dluhy převzaté za trvání manželství, ledaže
a) se týkají majetku, který náleží výhradně jednomu z manželů, a to v rozsahu, který přesahuje zisk z tohoto majetku, nebo
b) je převzal jen jeden z manželů bez souhlasu druhého, aniž se přitom jednalo o obstarávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny.
Pokud by tedy manžel bez souhlasu druhého manžela převzal dluh, aniž by šlo o obstárávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny, nebyl by takový dluh součástí SJM. Tuto skutečnost je třeba ovšem vůči věřiteli namítnout. Současně jde o dluhy převzaté, tedy do SJM nespadají dluhy vzniklé jinak než převzetím (např. náhrada škody).
Pokud dluh nespadá z uvedeného důvodu do SJM, nelze jej uspokojit z výlučného majetku druhého manžela, ale SJM dotčeno být může, a to tak že postih je omezen ovšem jen na vypořádací podíl manžela, který odpovídá za daný dluh (v podstatě polovina majetku ze SJM)
Rodinný závod (podnik) je závod, ve kterém společně pracují manželé (nebo alespoň jeden z nich) a jejich příbuzní až do třetího stupně nebo osoby s manžely sešvagřené až do druhého stupně a který je ve vlastnictví některé z těchto osob. Jedná se o situaci, kdy právní poměry takových osob pracujících v rámci rodinného závodu nebudou upraveny smluvně jinak (pracovní smlouva, obchodní smlouva, účast v obchodní společnosti apod.). Zákon upravuje práva a povinnosti členů rodinného závodu v takové situaci, např. nárok na odměnu, rozhodovací pravomoci, nárok na vypořádání, předkupní právo atp.
Věci náležející k obvyklému vybavení domácnosti přestávají k 1.1.2014 být součástí SJM. K nakládání s nimi je nutný souhlas i druhého manžela.
Hodlá-li jeden z manželů použít SJM k podnikání, vyžaduje se souhlas druhého manžela v případě, že daná majetková hodnota přesáhne míru přiměřenou majetkovým poměrům manžeů, a to při prvním použití takového majetku pro účel podnikání.
NOZ zakládá zásadní novinku, pokud jde o ochranu bydlení rodiny. Pokud např. manžel vlastní výlučně dům či byt (např. jej získal darem od rodičů či přes sňatkem), v němž žije i s manželkou a kupř. i dětmi (rodinná domácnost) a této nemovitosti je k bydlení rodiny či manželů nezbytně třeba, nesmí manžel, přestože jde o jeho výlučné vlastnictví, tento dům či byt bez písemného souhlasu manželky prodat nebo k němu zřídit právo, jehož výkon je neslučitelný s bydlením manželů či rodiny (věcné břemeno, zástavní právo atp.), ledaže zajistí rodině či manželovi po všech stránkách obdobné bydlení s bydlením dosavadním. Obdobně se vyžaduje písemný souhlas druhého manžela tam, kde jde o společné nájemní právo k domu či bytu, v němž se nachází rodinná domácnost, a to např. k ukončení nájmu.
Obdobně jako v předchozím bodě dochází k určitému omezení práv toho z manželů, který je výlučným vlastníkem domu či bytu i v případě rozvodu. Pokud bude chtít exmanžela či exmanželku vystěhovat, musí o tom rozhodnout soud, který ovšem může za určitých okolností, zj. v případě nezletilého dítěte, i zřídit pro tohoto bývalého manžela či manželku věcné břemeno bydlení.
VYNIKAJÍCÍ Na základě 127 hodnocení Simona SvatonovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Již po několikáté okamžitá reakce, rychlé jednání, spolehlivost, vstřícnost. Mohu jen doporučit. Jana NovakovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Maximální spokojenost. Na AK jsem se obrátila s prosbou o vypracováním darovací smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Do týdne bylo vše kompletně vyřízeno. Velké díky doktoru Hradilovi za jeho vstřícnost a milé jednání. AK mohu vřele doporučit všem kdo si neví rady a váhají...opravdu profesionální přístup.Ještě jednou moc děkuji a kdybych v budoucnu potřebovala další služby, ráda se na Vás opět obrátím. Radka SamkovaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Obrátila jsem se na AK s žádostí o vyhotovení darovací smlouvy a rady v naší rodinné situaci.Setkala jsem se v velkou ochotou a vstřícností.Pan JUDr. Hradil nám by velmi nápomocen v celé záležitosti.Moc děkujeme a opravdu tuto AK vřele doporučujeme! Jiří KvapilTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlost, odbornost, maximální spokojenost. Iveta BlažkováTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. AK jsem využila při kontrole smluv. Vše proběhlo rychle a efektivně. Doporučuji Petr ŠťastnýTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Vstřícnost, profesionalita, rychlost, výborná komunikace online. Můžu všem doporučí. Zkuste a věřím, že budete spokojeni. Co dodat? Jen velké DĚKUJEME a přejeme hodně spokojených klientů. Robin PelikánTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlá komunikace rozhodně doporučuji!! Štěpán ŠindelaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Na AK jsem se obrátil s žádostí o radu v nastalé situaci. Setkal jsem se s neuvěřitelně vstřícným a ochotným přístupem. Ať už v rámci komunikace, tak při vyřízení celé záležitosti, která díky pomoci této AK pro mě dopadla nejlépe, jak mohla. Děkuji a jednoznačně mohu tuto AK doporučit! JardaTrustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Někdo to už napsal ale kdyby tady bylo sto hvězdiček tak bych zaškrtnul všechny. Tady nám strašně moc pomohli a naše vděčnost se snad ani nedá popsat. Jedna grupa po nás s přítelkyní chtěla přes soud dost peněz,náhodou sem našel kontakt na tuto AK.,zavolal,udělali jsme co nám řekli a výsledek je ten že nic platit nemusíme. Přítelkyně si oddychla,já také a klidně spíme. Vážně kdyby bylo sto hvězdiček tak za tu pomoc svítí všechny a jen pro tuto AK. Jára a Marta
Kontaktní formulář slouží k dotazům k právním službám online, které na webu nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.
Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát – vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr Hradil, právník – zaměstnanec advokáta
Na tomto webu používáme cookies a další technologie ke zlepšení uživatelského zážitku, analýze návštěvnosti a personalizaci reklam. Kliknutím na „Přijmout“ souhlasíte s jejich používáním. Můžete také upravit své preference nebo odmítnout používání cookies. Pro více informací klikněte zde.
Informace o zpracování cookie ze strany Google:
Jak Google zpracovává osobní údaje