Nový občanský zákoník:
služebnosti a reálná břemena

Od 1.1.2014 nový občanský zákoník (NOZ) přinesl mj. i následující vybrané změny pokud jde o věcná břemena:

Věcná břemena se podle NOZ rozčleňují na služebnosti, zatěžující vlastníka věci tak, že je povinen pro oprávněnou osobu něco trpět nebo se zdržet nějaké činnosti (např. strpět přechod přes pozemek) a na reálná břemena, zavazující vlastníka povinné věci k tomu, aby pro oprávněnou osobu něco aktivně konal nebo jí poskytoval nějaký užitek (např. dodávat pravidelně oprávněnému nějaký užitek).

Služebnosti jsou pozemkové nebo osobní podle toho, zda se pojí s pozemkem nebo s určitou osobou.