Předžalobní výzva na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví – upozornění

V poslední době jsme se setkali s řadou případů, kdy některé společnosti (kupř. Viagem) zasílají klientům předžalobní výzvy na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví. Nejčastěji jde o spoluvlastnictví k pozemkům, často pak k takovým, kde je více podílových spoluvlastníků, včetně tzv. singulárů.

Již dříve jsme se zabývali problematikou určitého typu sporných nabídek na odkupy půdy či spoluvlastnických podílů na pozemcích.

K uvedeným předžalobním výzvám sdělujeme obecně, že požadovat zrušit a vypořádat spoluvlastnictví může obecně jakýkoliv spoluvlastník. K této problematice viz článek Zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví – postup. Prioritní je dohoda, až poté případné soudní zrušení a vypořádání spoluvlastnictví – obecně.

U zmíněného typu výzev doporučujeme vždy postup v konkrétním případě konzultovat ideálně s advokátní kanceláří. Doporučujeme také zjistit si reálnou tržní cenu pozemků (vlastní znalecký posudek, vyjádření realitní kanceláře apod.).

Pokud máte zájem svůj podíl prodat, zvažte spíše prodej některému z dalších spoluvlastníků, a to za obvyklou – tržní cenu, kterou si dobře ověřte. Pokud nemáte zájem svůj podíl prodat, pak je otázkou, zda k podání žaloby na zrušení a vypořádání spoluvlastnictví v konkrétním případě vůbec dojde, a to především v případech méně hodnotných pozemků, které mají mnoho spoluvlastníků (typicky zmíněné tzv. singuláry). Řízení by se na straně žalované museli tak účastnit velmi pravděpodobně všichni spoluvlastníci, o jejichž právním vztahu má být rozhodnuto. Náklady si přitom ve většině případů takových řízení nese každý účastník sám.

RECENZE

      VYNIKAJÍCÍ  
   Na základě 196 hodnocení 
    
 
 
 
   
 
 
       Zveřejněno na Google  
   
   Milan Buchar 
 13/08/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Perfektní, rychlý, levný a profesionální, pan JUDr. Petr Hradil je opravdu člověk na svém místě. Musím doporučit, kdyby šlo dát víc hvězdiček, dal bych je. Moc děkuji.
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Jiří Švrček 
 12/08/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Veškeré služby této advokátní kanceláře vřele doporučuji! Vše proběhlo velmi profesionálně a vždy vše vysvětleno do sebemenšího detailu. Moc děkuji!
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Marcus Martius 
 23/07/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rád bych tímto poděkoval advokátní kanceláři. Během posledních 2 let jsem si nechával vyhotovit několik Kupních smluv společně s advokátní úschovou a musím říci, že vše probíhá naprosto na jedničku. Ochota, neuvěřitelná rychlost a cena rozhodně bezkonkurenční. Máme to sice od sebe 350 kilometrů, ale já si upřímně už nedovedu představit, poptávat na úschovy někoho jiného. Ještě jednou tedy děkuji a všem ostatním rozhodně doporučuji.
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Karel Málek 
 16/07/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Vše v pořádku dle domluvy. Rychlé vyřizení. Mohu pouze doporučit.👍👍👍
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Vera Zvonickova 
 16/07/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Se službami  AK jsem velmi spokojena, vstřícnost,rychlost,profesionalita.Mohu jenom doporučit 🙂
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Jan Vaněk 
 15/07/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velmi vstřícní a rychlí, vypracování "Darovací smlouvy".
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Jiří Langer 
 15/07/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velice rychlé vytvoření smlouvy včetně srozmitelných instrukcí. Doporučuji.
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Marta Sulcova 
 16/06/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlost,kvalita,velmi příjemné jednání. Vřele doporucuji
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Nikola Mitáš-Certifikovaný odhadce nemovitostí 
 03/06/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. "služba je velmi dobrá, jako advokátní kancelář jste pružní, rychlí a za přijatelnou cenu, osobně Vás doporučím"
  
 
      Zveřejněno na Google  
   
   Pavel Zahrádka 
 27/05/2026
 
 
 Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Všechno v pořádku, rychlé jednání, děkuji a doporučuji.

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ

Odesláním formuláře / dotazu na online chatu berete na vědomí obecné podmínky a poučení.
Váš dotaz je samozřejmě nezávazný, není nikde zveřejňován a podléhá naší mlčenlivosti.
Dotaz by měl být řešitelný bez dalšího online a mít souvislost s tématem a nabídkou na této stránce.

MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE PRÁVNÍ POMOC ?

NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE !

sekretariat@advokat-zlinsko.cz

tel. 608 979 055

Předžalobní výzva na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví – upozornění

RECENZE

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

PŘEVODY
NEMOVITOSTÍ

VYMÁHÁNÍ
POHLEDÁVEK

PRÁVNÍ SLUŽBY
SMLOUVY

Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát

JUDr. Petr Hradil, právník

Předžalobní výzva na zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví – upozornění

RECENZE

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

PŘEVODY NEMOVITOSTÍ

VYMÁHÁNÍ POHLEDÁVEK

PRÁVNÍ SLUŽBY SMLOUVY

Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát

JUDr. Petr Hradil, právník

PŘEVODY
NEMOVITOSTÍ

VYMÁHÁNÍ
POHLEDÁVEK

PRÁVNÍ SLUŽBY
SMLOUVY