Odvolání daru u darování nemovitosti
Podle občanského zákoníku lze v krajních případech odvolat dar ze dvou důvodů:
Odvolání daru pro nevděk
- dárce může dar odvolat pro hrubý nevděk obdarovaného – ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy
- hrubý nevděk se musí projevit především vůči dárci, nikoliv automaticky i jen vůči členům dárcovy domácnosti – vůči osobě dárci blízké jen pokud to odůvodňují okolnosti
- lhůta pro odvolání daru je jeden rok ode dne, kdy se stal důvod k odvolání daru nebo se o něm dárce dozvěděl
- občanský zákoník řeší i podmínky odvolání daru ze strany také dědiců dárce – pokud zabránil dárci v odvolání obdarovaný nebo vyšší moc
Odvolání daru pro nouzi
- upadl-li dárce po odevzdání daru nezaviněně do takové nouze, že nemá na vlastní nutnou výživu či nutnou výživu osob, k nimž má zákonnou vyživovací povinnost, může dar v tomto příslušném rozsahu odvolat
- obdarovaný se může zprostit povinnosti dar vydat poskytováním částky toho, co je k uvedené výživě třeba
- obdarovaný nemá povinnost vydat dar pokud sám je v obdobné nouzi jako dárce
- odvolání nelze využít pokud si stav nouze dárce způsobil sám nebo z hrubé nedbalosti
- toto odvolání může učinit jen dárce po dobu svého života
Zákonná úprava odvolání daru
Odvolání daru pro nouzi
§ 2068
(1) Upadne-li dárce po darování do takové nouze, že nemá ani na nutnou výživu vlastní nebo nutnou výživu osoby, k jejíž výživě je podle zákona povinen, může dar odvolat a požadovat po obdarovaném, aby mu dar vydal zpět nebo zaplatil jeho obvyklou cenu, nanejvýš však v tom rozsahu, v jakém se dárci nedostává prostředků k uvedené výživě. Obdarovaný se může této povinnosti zprostit poskytováním toho, co je k této výživě potřeba.
(2) Obdarovaný nemá povinnost podle odstavce 1, je-li sám v obdobné nouzi jako dárce.
§ 2069
Bylo-li obdarováno více osob, je ta, která byla obdarována dříve, povinna plnit jen v tom rozsahu, v jakém k výživě nestačí příspěvek později obdarovaného.
§ 2070
Právo odvolat dar nepřechází na dárcovy dědice. Leč neuplatní-li dárce své právo, má ten, komu je dárce podle zákona povinen výživou, právo požadovat za stejných podmínek, aby mu obdarovaný doplnil to, čeho mu dárce nemůže poskytnout.
§ 2071
Právo odvolat dar nemá dárce, který si stav nouze přivodil úmyslně nebo z hrubé nedbalosti.
Odvolání daru pro nevděk
§ 2072
(1) Ublížil-li obdarovaný dárci úmyslně nebo z hrubé nedbalosti tak, že zjevně porušil dobré mravy, může dárce, neprominul-li to obdarovanému, od darovací smlouvy pro jeho nevděk odstoupit. Byl-li dar již odevzdán, má dárce právo požadovat vydání celého daru, a není-li to možné, zaplacení jeho obvyklé ceny.
(2) Odůvodňují-li to okolnosti, považuje se za nevděk vůči dárci také zjevné porušení dobrých mravů vůči osobě obdarovanému blízké.
§ 2073
Nevděk činí obdarovaného co do jeho osoby nepoctivým držitelem.
§ 2074
Právo odvolat dar přechází na dárcova dědice, zabránil-li obdarovaný dárci v odvolání daru nebo zabránila-li v tom dárci vyšší moc.
§ 2075
(1) Dárce může dar pro nevděk odvolat do jednoho roku ode dne, co obdarovaný dárci ublížil, ale dozví-li se o tom dárce později, do jednoho roku ode dne, kdy získal vědomost o důvodu pro odvolání daru. Dědic dárce může dar odvolat nejpozději do jednoho roku od smrti dárce.
(2) Je-li dar odvolán později a namítne-li obdarovaný opožděné odvolání daru, soud k odvolání nepřihlédne.
Společná ustanovení
§ 2076
Vzdá-li se dárce při darování mezi živými předem práva odvolat dar pro nouzi nebo nevděk, nepřihlíží se k tomu.
§ 2077
Pojí-li se s darem povinnost zavazující obdarovaného podle darovací smlouvy, ruší se odvoláním daru pro budoucnost.
§ 2078
Nemá-li již obdarovaný dar ani jeho plnou hodnotu, zavazuje ho odvolání daru k vydání toho, co mu z obohacení ještě zbývá. To neplatí, zbavil-li se daru, aby vydání zmařil, anebo odvolal-li dar pro nevděk samotný dárce.
Potřebujete darovací smlouvu? Pokud nechcete zbytečně riskovat se vzorem, nechte to na nás online!
DAROVACÍ SMLOUVA NA NEMOVITOST ONLINE ONLINE
Chcete-li právní jistotu a ne risk se vzory nebo AI, nechte si smlouvu sepsat odborně advokátem online. Realizujeme ročně 500+ převodních smluv online pro klienty z celé ČR.
Zodpovíme 200+ dotazů online měsíčně.
RECENZE
VYNIKAJÍCÍ Na základě 194 hodnocení Zveřejněno na Google Karel Málek16/07/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Vše v pořádku dle domluvy. Rychlé vyřizení. Mohu pouze doporučit.👍👍👍Zveřejněno na Google Vera Zvonickova16/07/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Se službami AK jsem velmi spokojena, vstřícnost,rychlost,profesionalita.Mohu jenom doporučit 🙂Zveřejněno na Google Jan Vaněk15/07/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velmi vstřícní a rychlí, vypracování "Darovací smlouvy".Zveřejněno na Google Jiří Langer15/07/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Velice rychlé vytvoření smlouvy včetně srozmitelných instrukcí. Doporučuji.Zveřejněno na Google Marta Sulcova16/06/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlost,kvalita,velmi příjemné jednání. Vřele doporucujiZveřejněno na Google Nikola Mitáš-Certifikovaný odhadce nemovitostí03/06/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. "služba je velmi dobrá, jako advokátní kancelář jste pružní, rychlí a za přijatelnou cenu, osobně Vás doporučím"Zveřejněno na Google Marcus Martius01/06/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rád bych tímto poděkoval advokátní kanceláři a zejména panu Hradilovi. Během posledních 2 let jsem si nechával vyhotovit několik Kupních smluv společně s advokátní úschovou a musím říci, že vše probíhá naprosto na jedničku. Ochota pana Hradila nezná mezí, jeho rychlost je až neuvěřitelná a cena rozhodně bezkonkurenční. Máme to sice od sebe 350 kilometrů, ale já si upřímně už nedovedu představit, poptávat na úschovy někoho jiného. Ještě jednou tedy děkuji a všem ostatním rozhodně doporučuji.Zveřejněno na Google Pavel Zahrádka27/05/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Všechno v pořádku, rychlé jednání, děkuji a doporučuji.Zveřejněno na Google Pavel Radomskij18/05/2026Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Spokojenost a rychlé vyřízení 👍👍
NEZÁVAZNÝ KONTAKTNÍ FORMULÁŘ
Odesláním formuláře / dotazu na online chatu berete na vědomí obecné podmínky a poučení.
Nemusíte mít ale obavu – naše odpověď pro Vás není nijak zpoplatněna.
A Váš dotaz je samozřejmě nezávazný, není nikde zveřejňován a podléhá naší mlčenlivosti.
MÁTE OTÁZKU NEBO POTŘEBUJETE SMLOUVU ?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE !