PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Mgr. Zdeněk RUMPLÍK, advokát
vlastník advokátní kanceláře
vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr HRADIL
právník, zaměstnanec AK
právník, zaměstnanec AK
PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Společné jmění manželů (SJM) vzniká jen mezi manžely a jedná se o jmění jako souhrn veškerých aktiv (majetek, věci, pohledávky, práva a penězi ocenitelné hodnoty) a pasiv (dluhy a závazky) náležejících manželům a majících majetkovou hodnotu. Nejsou zde stanoveny žádné podíly, každý z manželů má právo k celé věci spadající do SJM, omezené pouze právem druhého manžela.
Obsahem SJM jsou zejména práva a povinnosti manželů ohledně aktiv a pasiv v SJM, která vykonávají manželé společně.
Subjekty SJM jsou pouze manželé po dobu trvání manželství. Okolnost, že spolu fakticky nežijí, pokud jejich manželství stále formálně existuje, nemá zásadně sama o sobě na trvání SJM vliv.
Režimy, v nichž existuje SJM:
Součástí SJM je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co:
Součástí SJM je tedy např. nemovitost, kterou společně nabyli oba manželé za trvání manželství ze společných prostředků, společná hypotéka na tuto nemovitost, společně koupené auto za prostředky v SJM, příjmy z pracovního poměru nebo z živnosti atp.
Součástí SJM je i zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů (ne tedy celý takový příjem, ale jen zisk, čímž se rozumí čistý výnos po odečtení nákladů).
Součástí SJM je také podíl manžela v obchodní společnosti či družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva, vyjma případu, kdy by takový podíl nabyl způsobem zakládajícím jeho výlučné vlastnictví.
Obvyklé vybavení rodinné domácnosti:
Věci náležející k obvyklému vybavení rodinné domácnosti, tj. věci sloužící běžně nezbytným životním potřebám rodiny a jejích členů, jsou ve zvláštním právním režimu, pokud jde o nakládání s nimi, kdy cílem je tyto věci ochránit – k tomu, aby např. manžel takovou věc prodal, potřebuje souhlas manželky, jinak se tato může dovolat relativní neplatnosti smlouvy.
Součástí SJM jsou dluhy převzaté (tzn. smluvně převzaté, nikoliv dluhy vzniklé ze zákona, z rozhodnutí soudu či správního orgánu – např. pokuta z přestupku, či z titulu náhrady škody – toto vše je výlučným dluhem, nikoliv SJM) za trvání manželství, ledaže:
Až na shora stanovené výjimky tedy vše ostatní, pokud to splňuje shora uvedenou definici, patří do SJM, což má zejména ten význam, že z právního jednání týkajícího se aktiv či pasiv v rámci SJM jsou oprávněni a zavázáni oba manželé společně a nerozdílně = solidárně a taktéž práva a povinnosti jim patří společně a nerozdílně
Oba manželé, nebo jeden z nich ovšem podle dohody, SJM užívají, udržují, nakládají s ním, hospodaří s ním a spravují jej.
V záležitostech týkajících se SJM, které nelze považovat za běžné, právně jednají manželé společně, nebo jedná jeden z nich se souhlasem druhého. Pokud by odmítal manžel dát souhlas bez vážného důvodu a v rozporu se zájmem manželů, rodiny či rodinné domácnosti, může druhý manžel navrhnout, aby jeho souhlas svým rozhodnutím nahradil soud.
Jedná-li právně manžel bez souhlasu druhého tam, kde je to vyžadováno, může se druhý manžel dovolat neplatnosti takového jednání.
Pokud se má součást SJM použít k podnikání jednoho z manželů a přesahuje-li majetková hodnota toho míru přiměřenou majetkovým poměrům manželů, vyžaduje se při prvním použití souhlas druhého manžela, jinak lze uplatnit relativní neplatnost jednání.
Manželé mají obydlí tam, kde mají rodinnou domácnost. Manželé se mohou dohodnout, že budou bydlet trvale odděleně. Pokud je obydlím manželů dům či byt, ke kterému má výhradní právo zde bydlet jeden z manželů a je-li to jiné právo než závazkové, vznikne druhému z manželů právo bydlení. V případě nájemního práva pro jednoho z manželů vzniká společné nájemní právo i druhému z manželů. Zákon také řeší ochranu druhého z manželů v rámci ustanovení, co nesmí např. manžel vlastnící byť výlučně nemovitou věc, v níž je rodinná domácnost manželů, činit bez souhlasu druhého manžela, zj. nesmí ohrozit či znemožnit společné bydlení manželů. V případě rozvodu má právo manžel, který se má odstěhovat z domu proto, že je ve výlučném vlastnictví druhého manžela, bydlet do doby zajištění adekvátní bytové náhrady, pokud o tom soud takto rozhodne, případně pokud je danému manželovi svěřeno nezletilé dítě, tak soud může založit na určitou dobu i právo věcného břemene bydlení v dané nemovitosti.
Jedná se o varianty ke standardnímu režimu podle zákona tak, jak je uvedeno výše.
SMLUVENÝ REŽIM
REŽIM ZALOŽENÝ ROZHODNUTÍM SOUDU
SJM zaniká nejpozději se zánikem manželství – tj. nejčastěji smrtí či rozvodem. Zrušení společné domácnosti nebo odstěhování se nemá automaticky za následek zánik či zrušení SJM. Vypořádání SJM pak probíhá ve všech případech po zániku SJM … vypořádání SJM = uspořádání majetkových vztahů mezi manžely ke jmění, které bylo předmětem SJM v době jeho zániku – provedení likvidace dosud společných povinností a práv.
Vypořádáním SJM nesmí být dotčeno právo třetí osoby, jinak se může domáhat, aby soud určil, že je vypořádání vůči ní neúčinné. S tím souvisí také další zásada, a sice že vypořádání dluhů má účinky jen mezi manžely. Dohodu o vypořádání SJM lze uzavřít po rozvodu manželství, ale v případě nesporného rozvodu i před tím, ovšem s účinky až k právní moci rozsudku o rozvodu. Dohoda o vypořádání SJM vyžaduje písemnou formu, pokud byla uzavřena za trvání manželství nebo pokud je předmětem vypořádání věc, u které vyžaduje písemnou formu i smlouva o převodu vlastnického práva. I v případech, kdy písemná forma vyžadována není, se však doporučuje z důvodu právní jistoty smlouvu ústně neuzavírat.
postup a možnosti vypořádání SJM:
dohoda
rozhodnutí soudu
zákonná domněnka
Zákon dává přednost vypořádání dohodou, ovšem nedojde-li k uzavření dohody, rozhodne o vypořádání SJM soud na návrh jednoho z manželů. Pokud nedojde do tří let od zániku SJM k jeho vypořádání (tj. např. do 3 let od rozvodu) a ani nebyl podán návrh na vypořádání soudem, pak platí nevyvratitelná zákonná domněnka vypořádání SJM:
V praxi často bývalí manželé podceňují vypořádání SJM, když se po rozvodu nevypořádají nebo mají pocit, že ani není co vypořádávat, případně mají pocit, že ústní domluva mezi nimi postačuje. Omyl takového přístupu se může ovšem projevit v budoucnu v rámci např. exekucí vedených byť jen proti jednomu z manželů za určitých podmínek.
Pokud nedojde k dohodě nebo se neuplatní fikce, tak platí následující PRAVIDLA VYPOŘÁDÁNÍ SJM SOUDEM:
VYNIKAJÍCÍ Na základě 133 hodnocení Jan Rubeš2025-05-29Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. S advokáty se asi většina lidí příliš často v životě nesetkává. Nemám tedy moc zkušeností zkušenosti. Setkání s advokátní kanceláří advokat-zlinsko.cz | AK Mgr. Zdeněk Rumplík při zpracování trochu nestandardní darovací smlouvy části domu bylo opravdu skvělé. Ač vše proběhlo pouze přes emaily a se dvěmi konzultacemi po telefonu, tak musím ocnit neuvěřitelnou rychlost, dokonalé zpracování s perfektním popisem co mám dodat a zajistit. Byl jsem upozorněn na všechna možná úskalí. I s cenou jsem byl maximálně spokojen. Je radost setkat se se slušnými lidmi a profesionály. Jan Rubeš Marek Mašek2025-05-07Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Nechal jsem si vypracovat kupní a darovací smlouvu. Rychlá komunikace a rychlé vypracování smluv. Všechny mé dotazy byly zodpovězeny zdarma. Naprostá spokojenost, všem doporučuji. Daniela Bartoňová2025-05-06Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Potřebovala jsem kvůli nové rodinné situaci udělat změnu v již dříve výborně a rychle vyřešené a proplacené smlouvě. Ačkoliv již od té doby uplynul delší čas, avokátní kancelář bez jakéhokoliv dalšího finančního nároku mi vyšla okamžitě vstříc a vše vyřešila! Velmi si služeb této kanceláře vážím a vřele ji mohu doporučit! Ing. Daniela Bartoňová Libor Picmaus2025-04-21Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Advokátní kancelář jsem kontaktoval ohledně dotazu dělení nemovitosti, přes chatovací okno na stránkách. Rychlá a ochotná odpověď přišla obratem na e-mail. Proto jsme se jejich služeb rozhodl využívat pro vyhotovení darovacích smluv. Vše proběhlo v pořádku. Miroslav Demeter2025-04-20Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Měl jsem tu čest spolupracovat s touto advokátní kanceláří při řešení kupní smlouvy na dům a musím říct, že jsem nadšený z jejich přístupu. Vše probíhalo rychle, profesionálně a bez jediného zádrhelu. Jakmile jsem potřeboval cokoliv upravit nebo doplnit, reagovali okamžitě a vše bylo vyřešeno k mé naprosté spokojenosti. Až budu v budoucnu opět něco řešit ,vím přesně, na koho se obrátit. Simona Svatonova2025-04-15Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Již po několikáté okamžitá reakce, rychlé jednání, spolehlivost, vstřícnost. Mohu jen doporučit. Jana Novakova2025-04-07Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Maximální spokojenost. Na AK jsem se obrátila s prosbou o vypracováním darovací smlouvy a návrhu na vklad do katastru nemovitostí. Do týdne bylo vše kompletně vyřízeno. Velké díky doktoru Hradilovi za jeho vstřícnost a milé jednání. AK mohu vřele doporučit všem kdo si neví rady a váhají...opravdu profesionální přístup.Ještě jednou moc děkuji a kdybych v budoucnu potřebovala další služby, ráda se na Vás opět obrátím. Radka Samkova2025-04-02Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Obrátila jsem se na AK s žádostí o vyhotovení darovací smlouvy a rady v naší rodinné situaci.Setkala jsem se v velkou ochotou a vstřícností.Pan JUDr. Hradil nám by velmi nápomocen v celé záležitosti.Moc děkujeme a opravdu tuto AK vřele doporučujeme! Jiří Kvapil2025-03-30Trustindex ověřuje, že původní zdroj recenze je Google. Rychlost, odbornost, maximální spokojenost.
Kontaktní formulář slouží k dotazům k právním službám online, které na webu nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.
ZAJÍMAJÍ VÁS BLIŽŠÍ PODMÍNKY ČI PŘESNÁ CENOVÁ NABÍDKA?
NEZÁVAZNĚ NÁS KONTAKTUJTE
ONLINE CHAT
tel. 608 979 055
Mgr. Zdeněk Rumplík, advokát – vlastník advokátní kanceláře
JUDr. Petr Hradil, právník – zaměstnanec advokáta
Na tomto webu používáme cookies a další technologie ke zlepšení uživatelského zážitku, analýze návštěvnosti a personalizaci reklam. Kliknutím na „Přijmout“ souhlasíte s jejich používáním. Můžete také upravit své preference nebo odmítnout používání cookies. Pro více informací klikněte zde.
Informace o zpracování cookie ze strany Google:
Jak Google zpracovává osobní údaje