Close
ADVOKÁTNÍ KANCELÁŘ - Mgr. Zdeněk RUMPLÍK |

PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE

Mgr. Zdeněk RUMPLÍK

advokát

JUDr. Petr HRADIL

právník

Vzor smlouvy či žaloby a jejich (ne)použitelnost

Vzor smlouvy či žaloby a jejich (ne)použitelnost

 

Ať již se jedná o případ, kdy někdo zvažuje zamýšlený převod nemovitosti – prodej a koupi nebo darování, rozvod manželství a vypořádání společného majetku, anebo např. rozjíždí podnikání, které chce mít vůči zákazníkům či obchodním partnerům správně smluvně podchyceno, může řešit otázku, do jaké míry lze využít některého ze vzorů smlouvy, které se nabízejí na internetu.

Je třeba si předně uvědomit, že právní řád je složitý systém, který se jednak často mění a jednak na řadu velmi podstatných otázek sám zákon nedává jasnou odpověď a často tak nečiní ani soudy, které v průběhu času mohou stejnou otázku rozhodovat jinak, případně nejsou ve svém rozhodování stejné otázky zcela jednotné.

U kupních smluv na nemovitosti se často vyskytují vadná či nedostatečná ujednání, díky nimž strany riskují zbytečně ztrátu vlastnictví nemovitosti nebo ztrátu kupní ceny. U darovacích smluv s věcným břemenem se vyskytují často problémy v důsledku nesprávné formulace věcného břemene, u smlouvy o zápůjčce v důsledku chybějícího zajištění splacení půjčené částky, vadně sjednané splatnosti či ztráty výhody splátek; u obchodních smluv z hlediska nedostatečného či nevhodného právního zajištění vzájemných nároků, smluvních pokut sjednaných v rozporu s aktuální soudní judikaturou apod.

Ne nadarmo se říká, že je LEPŠÍ PREVENCE, NEŽ NÁSLEDNÁ NÁPRAVA CHYB. Důležité záležitosti, které mají či mohou mít pro člověka citelné právní nebo finanční dopady, jako např. převody nemovitostí v občanskoprávní oblasti nebo zajištění obchodních vztahů v obchodněprávní oblasti, je třeba kvalitně právně řešit preventivně. Důsledky nevýhodné či špatně zajištěné smlouvy, která již byla podepsána a realizována, lze jen stěží eliminovat až po vzniku problému.

V této souvislosti je třeba především upozornit, že jakýkoliv ani sebedokonalejší vzor smlouvy z internetu (nebo např. z jiného právního vztahu z minulosti) neřeší a ani řešit nemůže všechny otázky specifických možných a zamýšlených situací daných konkrétním právním vztahem a většinou nemůže reagovat ani na aktuální soudní judikaturu v dané oblasti, zejména pokud se konkrétním právním institutem ve smlouvě nezabývá či zabývá jen okrajově. Vzor smlouvy je vzorem zejména vzhledem k jeho obecnosti, což znamená, že na řadu situací, které z právního vztahu v konkrétním případě mohou vzniknout, ani z daleka nepomýšlí a neřeší je.

Z těchto důvodů u odpovědnějších autorů vzorů smluv nebo žalobních návrhů můžete naleznout alespoň upozornění v uvedeném smyslu a dále také prohlášení o nemožnosti zaručit vhodnost použití vzoru pro váš konkrétní právní případ, doporučení na vzor smlouvy či žaloby se bezmezně nespoléhat a prohlášení o neodpovědnosti za škodu způsobenou v důsledku použití obecné vzorové smlouvy či žalobního návrhu. Již to samo svědčí o použitelnosti vzorů, ať již se jedná o vzor kupní smlouvy, darovací smlouvy, žaloby o rozvod manželství, dohody o vypořádání společného jmění manželů, smlouvy o zápůjčce, obchodní smlouvy či jiných vzorů.

Uvedené vzory smluv bývají občas používány také ze strany některých neoprávněných osob, které mohou nabízet zpracování smlouvy, většinou nikoliv zdarma, ale za “menší” úplatu, než jak by tomu bylo třeba v advokátní či notářské kanceláři, byť takové osoby se tímto jednáním mohou dopouštět trestného činu neoprávněného podnikání. Navíc spojení “menší” úplatu je třeba i tak brát s rezervou, neboť jsme se setkali již s případy, kdy tito amatéři požadovali částku v podstatě shodnou s tou, kterou byste zaplatili v advokátní kanceláři – pouze si klient tuto skutečnost neověřil. I zde platí navíc vše, co bylo k této problematice konstatováno shora. Je třeba si uvědomit, že v případě vzniku jakéhokoliv právního problému žádná TAKOVÁ OSOBA, na rozdíl od advokátní či notářské kanceláře, ze zákona NERUČÍ ZA ŠKODU vzniklou z nesprávně či nedokonale zpracované nebo zajištěné smlouvy. Advokátní kanceláře vynakládají nemálo času na to, aby mohly sledovat aktuální vývoj soudní judikatury i novelizací zákonů a často také rozporných výkladů jednotlivých právních institutů tak, aby byly schopny jakýkoliv právní vztah klienta co nejlépe a nejkvalitněji zajistit, za což nesou také odpovědnost. Pokud se pak někdo svěří s jakýmkoliv právním vztahem do rukou vzoru anebo do rukou osoby, která není oprávněna poskytovat právní služby, lze jeho jednání bez nadsázky přirovnat ke snaze vyoperovat si slepé střevo podle návodu v lékařské učebnici, anebo nechat si jej vyoperovat obchodním zástupcem nabízejícím lékařské pomůcky.

Je pak otázkou, zda má smysl takto riskovat za cenu toho, že se ušetří v porovnání s majetkovou či finanční hodnotou, o kterou v daném případě jde, poměrně nepatrná část financí v souvislosti s kvalitním právním zajištěním. Vždy je rozhodně lepší problémům předcházet, než je poté složitě a nákladně napravovat, pokud vůbec náprava v konkrétním případě možná je. Lidé občas považují služby advokátní kanceláře za drahé či zbytečné, nicméně každý by si měl uvědomit, že UŠETŘIT NA KVALITNÍ PRÁVNÍ SLUŽBĚ MŮŽE v některých případech ZNAMENAT posléze ZTRÁTU v podobě mnohem VYŠŠÍCH FINANČNÍCH HODNOT.

 

Vzor smlouvy či žaloby a jejich (ne)použitelnost

reference
Kvalitní smlouva za velice rozumnou cenu !

Ing. Zikmund, Turnov /

Jsem maximálně spokojený s touto kanceláří. Obrátil jsem se na ni ohledně vymožení pohledávky. Jednání perfektní, ihned zpětná vazba pomocí mail, vždy jsem byl informován na dotaz obratem. Velké plus bylo hlavně, že jsem nemusel nic platit předem, ale až po úspěšném vymožení. Tuto advokátní kancelář opravdu všem doporučuji.

Jiří Stuchlík, Valašské Meziříčí /

Tuto advokátní kancelář mohu určitě doporučit. Jako živnostník jsem se na ně obrátil ve věci řešení některých pohledávek po splatnosti. Vyřízení proběhlo online. S výsledkem i s přístupem maximální spokojenost.

Josef Sukup, Luhačovice /

Chci Vaší advokátní kanceláři poděkovat za úspěšnou pomoc při vymáhání pohledávky. Byla jsem maximálně spokojená, oceňuji kvalitní, rychlý a profesionální přístup. Všem mohu doporučit.

Alena Kazíková, Valašské Meziříčí /

Maximální spokojenost s touto AK. Děkuji velmi pěkně za vaše služby a velmi ráda vás všem doporučuji.

M. Balogová, okr. Zlín /

Velice seriózní kancelář. Zpracovala mi perfektní smlouvu za velmi dobrou cenu. Použil jsem ji až později a potřeboval jsem tak ještě určité úpravy. Kancelář úpravy provedla rychle a dokonce v rámci původní ceny. Super jednání.

J. Soukup, Královéhradecko /

S touto AK naše firma spolupracuje mnoho let a jsme velice spokojení. Díky profesionálnímu přístupu jsou naše požadavky vyřízené vždy ve velmi krátké době. Oceňujeme perfektní vyřízení všech našich potřeb, např. vypracování smluv, vymáhání pohledávek, kvalitní právní poradenství.

Valašskokloboucké služby s.r.o., Zlínsko /

Veliká spokojenost, požadovala jsem vypracování darovací smlouvy a do druhého dne mi byla doručena, společně s podrobným návodem, co všechno vyřídit, doplnit a vložit na katastr. Naprostá spokojenost.

Polaczková, okr. Karviná /

Moc děkuji advokátní kanceláři. Vše proběhlo v pořádku bez jediného problému. Mohu jen doporučit.

Petr Srch, Praha /

Právní služby této kanceláře a jednání s ní hodnotím velmi kladně. Ze strany pana doktora to bylo velmi rychlé a korektní jednání,vše naprosto srozumitelně vysvětleno. Cenová nabídka byla příjemná a adekvátní požadované službě. Pan doktor byl ještě tak ochotný, že mně odpověděl i na otázku, která již neměla nic společného s vypracováním smlouvy. Děkuji celé firmě, na kterou se v případě potřeby znovu obrátím. Dalším zájemcům mohu jen doporučit.

Jana Hadrabová, Středočeský kraj /

S touto kanceláří jsme byli maximálně spokojeni. Obrátili jsme se na ni poté, co nám smlouvu na převod nemovitosti odmítl katastrální úřad. Vyplnili jsme sami jeden z vzorů z internetu, avšak podobnou chybu bychom již neopakovali. Zbytečně jsme přišli o poplatek katastru, čas a následné starosti s tím spojené ani nepočítaje. Chtěli jsme proto již raději smlouvu na míru a s jistotou. Smlouvu jsme obdrželi online do druhého dne, včetně podrobného popisu postupu, vysvětlení a upozornění. Oceňujeme velmi také možnost konzultací u věcí, které nám nebyly zcela zřejmé. Komunikace byla perfektní. Co nás navíc mile překvapilo, tak to byla přívětivě nízká internetová cena za tuto službu.

Magda Procházková, Kolín ... Převody nemovitostí /

Se spoluprací s touto AK jsme spokojeni. Řeší pro nás různé smlouvy, pohledávky i další právní poradenství. Vše lze přitom většinou zcela bez problémů vyřídit i online. Můžeme doporučit.

VT stav, s.r.o., okr. Zlín /

Prostřednictvím této advokátní kanceláře jsem řešil vymáhání dlužné částky po dlužníkovi. Oceňuji korekní jednání a bezvadnou právní pomoc. Komunikace probíhala operativně online, což při mém pracovním zatížení představovalo významnou časovou úsporu. Služby advokátní kanceláře můžu doporučit, a to i pro velmi příznivé podmínky pokud jde o odměnu.

MUDr. Luděk Dujka, Nový Jičín /

Byl jsem velmi spokojen s prací této kanceláře, pokud jde o převod nemovitosti online, a to jak z hlediska rychlosti a kvality poskytnuté právní služby, tak i vzájemné komunikace a poučení, a v neposlední řadě také s ohledem na nízkou cenu. Doporučuji.

PharmDr. Robin Hyjánek, okr. Zlín /

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě z hlediska právních služeb, jak pokud jde o různé smlouvy aj. právní věci, tak i pokud jde o vymáhání pohledávek po splatnosti. Doporučujeme.

RUDOLF lešení s.r.o., Zlínsko /

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ




    Kontaktní formulář slouží k zadání a zodpovězení zj. dotazů k bližším podmínkám a k cenové nabídce právní služby, kterou online nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou samozřejmě nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti AK. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.



    ZAJÍMAJÍ VÁS BLIŽŠÍ PODMÍNKY ČI PŘESNÁ CENOVÁ NABÍDKA?
    KONTAKTUJTE NÁS – NEZÁVAZNĚ A ZDARMA
    tel. 608 979 055 / On-line chat / sekretariat@advokat-zlinsko.cz

     

    PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

    Darovací smlouva

    Kupní smlouva

    Kontrola smlouvy

    Smlouva směnná

    Spoluvlastnictví

    Převody nemovitostí

    Vymáhání pohledávek

    Exekuční návrh

    Platební rozkaz

    Upomínka - vzor

    Uznání dluhu - vzor

    Právní služby - firmy

    Právní služby - reality

    Obchodní smlouvy

    Rozvod a SJM