Close
PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Mgr. Zdeněk RUMPLÍK

advokát

JUDr. Petr HRADIL

právník

Nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích

Nový občanský zákoník a

zákon o obchodních korporacích

 

 

TEXT NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU 2014

TEXT ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH 2014

 

 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK

ZÁSADNÍ PRÁVNÍ ZMĚNY OD 1.1.2014 ZASÁHLY DO ŽIVOTA OBČANŮ, PODNIKATELŮ I FIREM!

 

Od 1.1.2014 jsou účinné mj. tyto dva základní soukromoprávní zákony :

 

zákon č. 89/2012 Sb., OBČANSKÝ ZÁKONÍK, který nahradil mj. dosavadní občanský zákoník z r. 1964, stejně jako např. zákon o rodině a celou řadu dalších důležitých zákonných norem. Tento nový občanský zákoník je základním soukromoprávním kodexem, který změnil značnou řadu právních institutů soukromého práva, které platily dosud a dále zavedl také celou řadu nových právních institutů.

 

zákon č. 90/2012 Sb., ZÁKON O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH, který nahradil mj. dosavadní obchodní zákoník a měnící naopak zj. pravidla ohledně společností, včetně nejčastějších společností s ručením omezeným.

 

 

TEXT OBOU TĚCHTO ZÁSADNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ NALEZNETE NA ZAČÁTKU STRÁNKY.

K jednotlivým tématům změn v rámci nového občanského zákoníku (NOZ) jsme na našem webu zveřejnili zatím mj. níže uvedené příspěvky.

 

Nový občanský zákoník: SPOLEČNOST S RUČENÍM OMEZENÝM
založení s.r.o. nově od 1,- Kč, u stávajících s.r.o. povinnost upravit společenské smlouvy

Nový občanský zákoník: JEDNATEL S.R.O.
jednatelé nově mohou při úpadku společnosti ručit i osobně za dluhy s.r.o.

Nový občanský zákoník: SMLOUVA OBECNĚ, PODNIKATEL, SPOTŘEBITEL AJ.
nová pravidla se dotýkají celé řady právních institutů používaných nejen v rámci podnikání mezi podnikateli

Nový občanský zákoník: STAVBA SOUČÁSTÍ POZEMKU
nejste vlastníkem pozemku pod domem? Pak se zajímejte o revoluční zásadu „stavba je součástí pozemku“

Nový občanský zákoník: KUPNÍ SMLOUVA
vady na věci (zboží) se rozlišují podle toho, zda jsou podstatným porušením smlouvy

Nový občanský zákoník: DAROVACÍ SMLOUVA
dar může dárce kupř. odvolat pro nouzi či nevděk

Nový občanský zákoník: SMLOUVA O ZÁPŮJČCE
ztráta výhody splátek nastane ze zákona při neuhrazení více jak dvou splátek či jedné splátky déle jak tři měsíce

Nový občanský zákoník: SMLOUVA O NÁJMU BYTU
k výpovědi z nájmu bytu není již třeba přivolení soudu, ani poskytnutí bytové náhrady nájemci

Nový občanský zákoník: NÁJEMNÍ SMLOUVA – NEBYTOVÉ PROSTORY K PODNIKÁNÍ
nové podmínky pro výpovědi z nájmu a zavedení povinných námitek proti výpovědi

Nový občanský zákoník: PACHT
zcela nový smluvní typ zj. pro zemědělské využití pozemků

Nový občanský zákoník: UZNÁNÍ DLUHU
i částečné plnění může být uznáním dluhu mezi občany

Nový občanský zákoník: SMLUVNÍ POKUTA
smluvní pokutu nově lze sjednat i jinak než písemně

Nový občanský zákoník: PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ
namísto nadpoloviční většiny se v určitých záležitostech vyžaduje větší kvórum

Nový občanský zákoník: PŘEDKUPNÍ PRÁVO
podmínky zákonného předkupního práva spoluvlastníků se změnily

Nový občanský zákoník: SLUŽEBNOSTI A REÁLNÁ BŘEMENA
věcná břemena se rozlišují na služebnosti a reálná břemena

Nový občanský zákoník: SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
povinnost upravit stanovy SVJ a založit SV podle podmínek zákona, se sankcí blokace dalších převodů jednotek v domě

Nový občanský zákoník: SPOLKY
povinnost provést úpravy podle podmínek zákona

Nový občanský zákoník: ROZVOD DOHODOU A VÝŽIVNÉ
omezuje se právo rozvedeného manžela na výživné, výživné i pro zletilé dítě až tři roky zpětně

Nový občanský zákoník: SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ
omezená možnost dispozic s domem či bytem ve vlastnictví jen jednoho z manželů, je-li tam rodinná domácnost

Nový občanský zákoník: DĚDICTVÍ, ZÁVĚŤ A DĚDICKÁ SMLOUVA
revoluční změny v dědickém právu, dědická smlouva, zřeknutí se dědictví, dědicové ručí za dluhy zůstavitele bez omezení

Nový občanský zákoník: PŘEVODNÍ A DAROVACÍ DAŇ OD R. 2014
daň z převodu – nabytí nemovitosti platí kupující, darovací daň je přesunuta do zákona o dani z příjmů

 

Pro společnosti s ručením omezeným byl podstatný termín 30.6.2014, do kdy nejpozději měly povinnost upravit své vnitřní dokumenty – společenské smlouvy a smlouvy o výkonu funkce jednatelů tak, aby odpovídaly nové právní úpravě.

 

Strany smluv, ať již občané, podnikatelé či společnosti, by si pak ohledně smluvních vztahů měli důrazně uvědomit:

 

  • u smluv a smluvních vztahů uzavíraných po 1.1.2014, že se na ně vztahuje zcela nová právní úprava, na řadě míst s poměrně zásadními změnami, a tedy by neměli rozhodně používat i nadále jakékoliv vzory z doby dřívější či přepisování dřívějších smluv, což platí jak pro občany, tak i pro podnikatele a jejich vzorové smlouvy používané v obchodním styku
  • u smluv a smluvních vztahů uzavřených do 1.1.2014, že se tyto smlouvy buď automaticky zcela mění (např. nájemní smlouvy), anebo i pokud tomu tak není ze zákona, že by tyto smlouvy a jejich ustanovení měly rozhodně projít odbornou revizí, a to zejména tehdy, pokud budou trvat do budoucna nebo jsou jakkoliv důležité
  • že NOZ změnil celou řadu dosud známých pravidel (např. ohledně přijetí nabídky s méně podstatnou odchylkou) či že na řadě míst umožňuje více ústní dohody (např. o smluvních pokutách), v důsledku čehož by měli zj. podnikatelé dbát zvýšené pozornosti při uzavírání smluv a obchodů a při jakýchkoliv svých právních jednáních (viz např. důsledky u potvrzení o splacení dluhu pro starší pohledávky)

 

 

reference
Děkuji této AK za velmi profesionální a úspěšnou pomoc při vymáhání mé pohledávky.

Petr Hasík, Uherskohradišťsko /

Rychlé zpracování kupní a darovací smlouvy na nemovitosti, na míru a s množstevní slevou za dvě zadané smlouvy, příjemná cena, skvělá komunikace jak e-mailem, tak po telefonu. Především si cením konzultací a úprav ve smlouvě v rámci ceny, a to včetně poskytnutých informací nad rámec povinností AK, které mi umožnily nakonec prodej nemovitosti dokonce za podstatně vyšší cenu. Pokud budu v budoucnosti potřebovat právní služby, určitě se znovu obrátím na tuto AK.

Ing. Aleš Veselka, Staré Město ... Převody nemovitostí /

S touto AK naše firma spolupracuje mnoho let a jsme velice spokojení. Díky profesionálnímu přístupu jsou naše požadavky vyřízené vždy ve velmi krátké době. Oceňujeme perfektní vyřízení všech našich potřeb, např. vypracování smluv, vymáhání pohledávek, kvalitní právní poradenství.

Valašskokloboucké služby s.r.o., Zlínsko /

Na tuto kancelář jsme se obrátili poté, co nám darovací smlouvu na dům s věcným břemenem odmítl katastrální úřad. Sepsali jsme si ji podle vzoru a zbytečně jsme přišli o 1000 Kč poplatek. Chtěli jsme proto již raději smlouvu na míru od odborníků, u níž bude ručeno jak za vklad do katastru, tak i za bezproblémovost i po vkladu, tedy nejen za vzor jako takový. Smlouva nám byla dodána rychle, kvalitně, se vším vysvětlením, a co nás potěšilo, tak také za výbornou cenu.

Zdeněk Zejbrlík, okr. Liberec /

Obrátila jsem se na tuto kancelář, kterou jsem si našla na internetu. Přišel mi doporučenou poštou platební rozkaz na nějaký údajný velmi starý evidentně promlčený dluh. Tato kancelář mě zastoupila a vše kladně vyřešila. Děkuji a všem vřele doporučuji. Jsou to profesionálové.

Marie Chytrá, Teplice /

Oceňuji rychlost i kvalitu vytvořené smlouvy vypracované pouze přes e-maily a telefonní hovory a stejně tak oceňuji rychlou reakci na můj e-mail s žádostí o právní poradenství.

Tomáš Figura, Jihomoravský kraj /

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě z hlediska právních služeb a poradenství např. ve věcech tvorby a revizí obchodních aj. smluv, řešení a vymáhání pohledávek po splatnosti aj. V tomto směru jsme s AK velmi spokojeni.

RUDOLF lešení s.r.o., Fryšták /

Maximální spokojenost s touto AK. Děkuji velmi pěkně za vaše služby a velmi ráda vás všem doporučuji.

M. Balogová, okr. Zlín /

Nejlepší AK jakou jsem zatím poznala, velice vstřícný přístup, rychlé jednání, perfektní komunikace, mohu jen a jen doporučit, moc mi pomohli a tímto ještě jednou děkuji.

Lada Kotláriková, Liberecko /

Velice seriózní kancelář. Zpracovala mi perfektní smlouvu za velmi dobrou cenu. Použil jsem ji až později a potřeboval jsem tak ještě určité úpravy. Kancelář úpravy provedla rychle a dokonce v rámci původní ceny. Super jednání.

J. Soukup, Královéhradecko /

Jsem s prací této AK velice spokojená. Chci poděkovat za profesionální přístup. Oceňuji rychlost i kvalitu vytvořené smlouvy vypracované na míru online. Budu doporučovat a i nadále se budu obracet na tuto AK.

Jana Prchalová, Středočeský kraj /

Služby této kanceláře mohu jen doporučit. Potřeboval jsem vyhotovit smlouvu na převod nemovitosti. Už první komunikace byla velice příjemná. Na vypracování jsem trochu spěchal a pan doktor byl ochotný a smlouvu vyhotovil on-line velmi rychle a za velice příznivou cenu. Vřelé díky zaměstnancům za ochotu a ukázkovou profesionalitu. S další záležitostí se určitě obrátím jen na tuto kancelář.

Ladislav Netrda, Kolínsko ... Převody nemovitostí /

Výborná spolupráce, super přístup! Všechno jasně dané a dodržené!! Mohu jen doporučit!

Ivana Hlachová, Ústí nad Orlicí ... Právní služby /

Byl jsem se zpracováním smlouvy velmi spokojen. Oceňuji rychlost, vysvětlení právních souvislostí, zapracování speciálních požadavků do smlouvy. Vše rychlé, profesionální, za rozumnou cenu.

V. Plesník, Krnov /

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě z hlediska právních služeb, jak pokud jde o různé smlouvy aj. právní věci, tak i pokud jde o vymáhání pohledávek po splatnosti. Doporučujeme.

RUDOLF lešení s.r.o., Zlínsko /

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ




    Kontaktní formulář slouží k zadání a zodpovězení zj. dotazů k bližším podmínkám a k cenové nabídce právní služby, kterou online nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou samozřejmě nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti AK. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.



    });

    ZAJÍMAJÍ VÁS BLIŽŠÍ PODMÍNKY ČI PŘESNÁ CENOVÁ NABÍDKA?
    KONTAKTUJTE NÁS – NEZÁVAZNĚ A ZDARMA
    tel. 608 979 055 / On-line chat / sekretariat@advokat-zlinsko.cz

     

    });

    PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

    Darovací smlouva

    Kupní smlouva

    Kontrola smlouvy

    Smlouva směnná

    Spoluvlastnictví

    Převody nemovitostí

    Vymáhání pohledávek

    Exekuční návrh

    Platební rozkaz

    Upomínka - vzor

    Uznání dluhu - vzor

    Právní služby - firmy

    Právní služby - reality

    Obchodní smlouvy

    Rozvod a SJM