Close

Nový občanský zákoník a zákon o obchodních korporacích

 

 

TEXT NOVÉHO OBČANSKÉHO ZÁKONÍKU 2014 – ÚPLNÉ ZNĚNÍ

TEXT ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH 2014 – ÚPLNÉ ZNĚNÍ

 

 

NOVÝ OBČANSKÝ ZÁKONÍK

ZÁSADNÍ PRÁVNÍ ZMĚNY OD 1.1.2014 ZASÁHLY DO ŽIVOTA OBČANŮ, PODNIKATELŮ I FIREM!

 

Od 1.1.2014 jsou účinné mj. tyto dva základní soukromoprávní zákony :

 

zákon č. 89/2012 Sb., OBČANSKÝ ZÁKONÍK, který nahradil mj. dosavadní občanský zákoník z r. 1964, stejně jako např. zákon o rodině a celou řadu dalších důležitých zákonných norem. Tento nový občanský zákoník je základním soukromoprávním kodexem, který změnil značnou řadu právních institutů soukromého práva, které platily dosud a dále zavedl také celou řadu nových právních institutů.

 

zákon č. 90/2012 Sb., ZÁKON O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH, který nahradil mj. dosavadní obchodní zákoník a měnící naopak zj. pravidla ohledně společností, včetně nejčastějších společností s ručením omezeným.

 

 

TEXT OBOU TĚCHTO ZÁSADNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ NALEZNETE NA ZAČÁTKU STRÁNKY.

K jednotlivým tématům změn v rámci nového občanského zákoníku (NOZ) jsme na našem webu zveřejnili zatím mj. níže uvedené příspěvky.

 

 

Nový občanský zákoník: SPOLEČNOST S RUČENÍM OMEZENÝM
založení s.r.o. nově od 1,- Kč, u stávajících s.r.o. povinnost upravit společenské smlouvy

Nový občanský zákoník: JEDNATEL S.R.O.
jednatelé nově mohou při úpadku společnosti ručit i osobně za dluhy s.r.o.

Nový občanský zákoník: SMLOUVA OBECNĚ, PODNIKATEL, SPOTŘEBITEL AJ.
nová pravidla se dotýkají celé řady právních institutů používaných nejen v rámci podnikání mezi podnikateli

Nový občanský zákoník: STAVBA SOUČÁSTÍ POZEMKU
nejste vlastníkem pozemku pod domem? Pak se zajímejte o revoluční zásadu “stavba je součástí pozemku”

Nový občanský zákoník: KUPNÍ SMLOUVA
vady na věci (zboží) se rozlišují podle toho, zda jsou podstatným porušením smlouvy

Nový občanský zákoník: DAROVACÍ SMLOUVA
dar může dárce kupř. odvolat pro nouzi či nevděk

Nový občanský zákoník: SMLOUVA O ZÁPŮJČCE
ztráta výhody splátek nastane ze zákona při neuhrazení více jak dvou splátek či jedné splátky déle jak tři měsíce

Nový občanský zákoník: SMLOUVA O NÁJMU BYTU
k výpovědi z nájmu bytu není již třeba přivolení soudu, ani poskytnutí bytové náhrady nájemci

Nový občanský zákoník: NÁJEMNÍ SMLOUVA – NEBYTOVÉ PROSTORY K PODNIKÁNÍ
nové podmínky pro výpovědi z nájmu a zavedení povinných námitek proti výpovědi

Nový občanský zákoník: PACHT
zcela nový smluvní typ zj. pro zemědělské využití pozemků

Nový občanský zákoník: UZNÁNÍ DLUHU
i částečné plnění může být uznáním dluhu mezi občany

Nový občanský zákoník: SMLUVNÍ POKUTA
smluvní pokutu nově lze sjednat i jinak než písemně

Nový občanský zákoník: PODÍLOVÉ SPOLUVLASTNICTVÍ
namísto nadpoloviční většiny se v určitých záležitostech vyžaduje větší kvórum

Nový občanský zákoník: PŘEDKUPNÍ PRÁVO
podmínky zákonného předkupního práva spoluvlastníků se změnily

Nový občanský zákoník: SLUŽEBNOSTI A REÁLNÁ BŘEMENA
věcná břemena se rozlišují na služebnosti a reálná břemena

Nový občanský zákoník: SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ
povinnost upravit stanovy SVJ a založit SV podle podmínek zákona, se sankcí blokace dalších převodů jednotek v domě

Nový občanský zákoník: SPOLKY
povinnost provést úpravy podle podmínek zákona

Nový občanský zákoník: ROZVOD DOHODOU A VÝŽIVNÉ
omezuje se právo rozvedeného manžela na výživné, výživné i pro zletilé dítě až tři roky zpětně

Nový občanský zákoník: SPOLEČNÉ JMĚNÍ MANŽELŮ
omezená možnost dispozic s domem či bytem ve vlastnictví jen jednoho z manželů, je-li tam rodinná domácnost

Nový občanský zákoník: DĚDICTVÍ, ZÁVĚŤ A DĚDICKÁ SMLOUVA
revoluční změny v dědickém právu, dědická smlouva, zřeknutí se dědictví, dědicové ručí za dluhy zůstavitele bez omezení

Nový občanský zákoník: PŘEVODNÍ A DAROVACÍ DAŇ OD R. 2014
daň z převodu – nabytí nemovitosti platí kupující, darovací daň je přesunuta do zákona o dani z příjmů

 

Pro společnosti s ručením omezeným byl podstatný termín 30.6.2014, do kdy nejpozději měly povinnost upravit své vnitřní dokumenty – společenské smlouvy a smlouvy o výkonu funkce jednatelů tak, aby odpovídaly nové právní úpravě.

 

Strany smluv, ať již občané, podnikatelé či společnosti, by si pak ohledně smluvních vztahů měli důrazně uvědomit:

 

  • u smluv a smluvních vztahů uzavíraných po 1.1.2014, že se na ně vztahuje zcela nová právní úprava, na řadě míst s poměrně zásadními změnami, a tedy by neměli rozhodně používat i nadále jakékoliv vzory z doby dřívější či přepisování dřívějších smluv, což platí jak pro občany, tak i pro podnikatele a jejich vzorové smlouvy používané v obchodním styku
  • u smluv a smluvních vztahů uzavřených do 1.1.2014, že se tyto smlouvy buď automaticky zcela mění (např. nájemní smlouvy), anebo i pokud tomu tak není ze zákona, že by tyto smlouvy a jejich ustanovení měly rozhodně projít odbornou revizí, a to zejména tehdy, pokud budou trvat do budoucna nebo jsou jakkoliv důležité
  • že NOZ změnil celou řadu dosud známých pravidel (např. ohledně přijetí nabídky s méně podstatnou odchylkou) či že na řadě míst umožňuje více ústní dohody (např. o smluvních pokutách), v důsledku čehož by měli zj. podnikatelé dbát zvýšené pozornosti při uzavírání smluv a obchodů a při jakýchkoliv svých právních jednáních (viz např. důsledky u potvrzení o splacení dluhu pro starší pohledávky)

 

musí se po účinnosti NOZ uzavřít všechny smlouvy znovu?

a co staré smlouvy?

základní změny pro podnikatele od r. 2014

základní chyba jim zhatila podnikání – bod č. 10 : nestahujte vzory smluv z internetu

 

Je třeba počítat také s tím, že s absencí konstatní judikatury může být celá řada právních otázek poměrně dlouhou dobu bohužel minimálně nejasná.

 

NOZ povede pravděpodobně ke snížení právní jistoty

reference
Tato kancelář nás velmi příjemně překvapila dobrou cenou za převodní smlouvu na nemovitost. Jednání velmi rychlé a příjemné. Mohu jen doporučit.

M. Chromáčková, Zlínský kraj /

Obrátila jsem se na tuto kancelář, kterou jsem si našla na internetu. Přišel mi doporučenou poštou platební rozkaz na nějaký údajný velmi starý evidentně promlčený dluh. Tato kancelář mě zastoupila a vše kladně vyřešila. Děkuji a všem vřele doporučuji. Jsou to profesionálové.

Marie Chytrá, Teplice /

Potřebovali jsme nechat udělat darovací smlouvu na převod nemovitostí, tak jsme se obrátili na tuto AK. Příjemné vystupování, jak přes mail, tak přes telefon. Rychlé vyhotovení smluv a návrhů na vklad, ochota vysvětlit všechny podrobnosti. Super.

Novosadovi, Vsetín /

Tuto advokátní kancelář mohu určitě doporučit. Jako živnostník jsem se na ně obrátil ve věci řešení některých pohledávek po splatnosti. Vyřízení proběhlo online. S výsledkem i s přístupem maximální spokojenost.

Josef Sukup, Luhačovice /

Jsem velmi spokojená, spolupráce s touto kanceláří byla perfektní a profesionální po všech stránkách.

Ivana K., Benešovsko /

Maximální spokojenost s touto AK. Děkuji velmi pěkně za vaše služby a velmi ráda vás všem doporučuji.

M. Balogová, okr. Zlín /

Tato AK pro naši společnost mj. řeší i pohledávky po splatnosti. Se spoluprací jsme spokojeni.

So group s.r.o., Zlínsko /

Kvalitní smlouva za velice rozumnou cenu !

Ing. Zikmund, Turnov /

S touto AK naše firma spolupracuje mnoho let a jsme velice spokojení. Díky profesionálnímu přístupu jsou naše požadavky vyřízené vždy ve velmi krátké době. Oceňujeme perfektní vyřízení všech našich potřeb, např. vypracování smluv, vymáhání pohledávek, kvalitní právní poradenství.

Valašskokloboucké služby s.r.o., Zlínsko /

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě z hlediska právních služeb a poradenství např. ve věcech tvorby a revizí obchodních aj. smluv, řešení a vymáhání pohledávek po splatnosti aj. V tomto směru jsme s AK velmi spokojeni.

RUDOLF lešení s.r.o., Fryšták /

Jsem maximálně spokojený s touto kanceláří. Obrátil jsem se na ni ohledně vymožení pohledávky. Jednání perfektní, ihned zpětná vazba pomocí mail, vždy jsem byl informován na dotaz obratem. Velké plus bylo hlavně, že jsem nemusel nic platit předem, ale až po úspěšném vymožení. Tuto advokátní kancelář opravdu všem doporučuji.

Jiří Stuchlík, Valašské Meziříčí /

Se spoluprací s touto AK jsme spokojeni. Řeší pro nás různé smlouvy, pohledávky i další právní poradenství. Vše lze přitom většinou zcela bez problémů vyřídit i online. Můžeme doporučit.

VT stav, s.r.o., okr. Zlín /

Tuto advokátní kancelář jsem využila k vyřízení darovací smlouvy. Doporučuji pro rychlé jednání, vysvětlení věci a postupu i výhodnou cenu.

Hana Kramlová, Praha /

Tato advokátní kancelář poskytuje naší společnosti právní poradenství dlouhodobě, zj. v oblasti přípravy a revizí smluvních dokumentů a řešení pohledávek. Se spoluprací jsme maximálně spokojeni. Služby jsou rychlé, precizní a většinou online, vzdálenost není problém. Můžeme vřele doporučit.

Areál Kahan s.r.o., Ostrava /

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě. Využíváme jejích právních služeb a zastupování při soudních sporech, které byly zatím vždy dořešeny k naší spokojenosti. AK pro naši společnost úspěšně řeší vymáhání pohledávek, vypracovává a reviduje kupní aj. smlouvy v rámci obchodních vztahů, smlouvy o převodech nemovitostí, nájemní a pachtovní smlouvy na zemědělské pozemky. Pracují profesionálně a operativně.

Starojicko, a.s., Starý Jičín-Jičina /

Mgr. Zdeněk RUMPLÍK

advokát

JUDr. Petr HRADIL

právník

Mgr. Eva MANOVÁ

právník

SEKRETARIÁT:

Šárka POLÁCHOVÁ, Tereza KOUDELOVÁ, Petra MIKULČÍKOVÁ

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ


kontakt

608 979 055

Tento kontaktní formulář slouží k zadání a zodpovězení zj.:


  • dotazů k bližším podmínkám a k cenové nabídce požadované či zamýšlené právní služby,
  • dotazů k tématům vymáhání pohledávek nebo převodů nemovitostí v rámci ON-LINE PRÁVNÍ PORADNY



Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne.

Tyto dotazy jsou samozřejmě nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti AK.

Prohlédněte si příp. také sekci ČASTÉ OTÁZKY KLIENTŮ nebo VZKAZY - REFERENCE KLIENTŮ.

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

Darovací smlouva

Kupní smlouva

Kontrola smlouvy

Smlouva směnná

Spoluvlastnictví

Převody nemovitostí

Vymáhání pohledávek

Exekuční návrh

Platební rozkaz

Upomínka - vzor

Uznání dluhu - vzor

Právní služby - firmy

Právní služby - reality

Obchodní smlouvy

Rozvod a SJM