Close

Nový občanský zákoník: společné jmění manželů – SJM

Ohledně společného jmění manželů – SJM, přinesl nový občanský zákoník (NOZ) od 1.1.2014 mimo jiné následující vybrané důležité změny a novinky:

AKTIVA A PASIVA SPADAJÍCÍ DO SJM

Součástí SJM je to, čeho nabyl jeden z manželů nebo čeho nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co

a) slouží osobní potřebě jednoho z manželů,
b) nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, ledaže dárce při darování nebo zůstavitel v pořízení pro případ smrti projevil jiný úmysl,
c) nabyl jeden z manželů jako náhradu nemajetkové újmy na svých přirozených právech,
d) nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví,
e) nabyl jeden z manželů náhradou za poškození, zničení nebo ztrátu svého výhradního majetku.

Součástí SJM je i zisk (příjem po odečtení nákladů) z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů (např. nájemné z bytu ve výlučném vlastnictví), a také obchodní podíl manžela v obchodní společnosti nebo družstvu, stal-li se manžel v době trvání manželství společníkem obchodní společnosti nebo členem družstva, což neplatí jen pokud jeden z manželů nabyl podíl způsobem zakládajícím jeho výlučné vlastnictví.

Součástí SJM jsou dluhy převzaté za trvání manželství, ledaže

a) se týkají majetku, který náleží výhradně jednomu z manželů, a to v rozsahu, který přesahuje zisk z tohoto majetku, nebo
b) je převzal jen jeden z manželů bez souhlasu druhého, aniž se přitom jednalo o obstarávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny.

Pokud by tedy manžel bez souhlasu druhého manžela převzal dluh, aniž by šlo o obstárávání každodenních nebo běžných potřeb rodiny, nebyl by takový dluh součástí SJM. Tuto skutečnost je třeba ovšem vůči věřiteli namítnout. Současně jde o dluhy převzaté, tedy do SJM nespadají dluhy vzniklé jinak než převzetím (např. náhrada škody).

Pokud dluh nespadá z uvedeného důvodu do SJM, nelze jej uspokojit z výlučného majetku druhého manžela, ale SJM dotčeno být může, a to tak že postih je omezen ovšem jen na vypořádací podíl manžela, který odpovídá za daný dluh (v podstatě polovina majetku ze SJM)

marnotratnost v manželství jako důvod ke zrušení SJM

od r. 2014 budou platit nová pravidla pro společné jmění manželů

úskalí společného majetku manželů – aktiva

úskalí společného majetku manželů – pasiva

věřitelé a dluhy manželů

společné jmění manželů, jeho rozsah a exekuce od 1.1.2014

RODINNÝ ZÁVOD

Rodinný závod (podnik) je závod, ve kterém společně pracují manželé (nebo alespoň jeden z nich) a jejich příbuzní až do třetího stupně nebo osoby s manžely sešvagřené až do druhého stupně a který je ve vlastnictví některé z těchto osob. Jedná se o situaci, kdy právní poměry takových osob pracujících v rámci rodinného závodu nebudou upraveny smluvně jinak (pracovní smlouva, obchodní smlouva, účast v obchodní společnosti apod.). Zákon upravuje práva a povinnosti členů rodinného závodu v takové situaci, např. nárok na odměnu, rozhodovací pravomoci, nárok na vypořádání, předkupní právo atp.

rodinný závod – další z novinek v NOZ

novinka roku 2014: rodinný závod

OBVYKLÉ VYBAVENÍ DOMÁCNOSTI

Věci náležející k obvyklému vybavení domácnosti přestávají k 1.1.2014 být součástí SJM. K nakládání s nimi je nutný souhlas i druhého manžela.

POUŽITÍ MAJETKU V SJM K PODNIKÁNÍ

Hodlá-li jeden z manželů použít SJM k podnikání, vyžaduje se souhlas druhého manžela v případě, že daná majetková hodnota přesáhne míru přiměřenou majetkovým poměrům manžeů, a to při prvním použití takového majetku pro účel podnikání.

OMEZENÍ PŘI NAKLÁDÁNÍ S VÝLUČNÝM MAJETKEM JEDNOHO Z MANŽELŮ, POKUD JDE O DŮM ČI BYT, V NĚMŽ JE RODINNÁ DOMÁCNOST

NOZ zakládá zásadní novinku, pokud jde o ochranu bydlení rodiny. Pokud např. manžel vlastní výlučně dům či byt (např. jej získal darem od rodičů či přes sňatkem), v němž žije i s manželkou a kupř. i dětmi (rodinná domácnost) a této nemovitosti je k bydlení rodiny či manželů nezbytně třeba, nesmí manžel, přestože jde o jeho výlučné vlastnictví, tento dům či byt bez písemného souhlasu manželky prodat nebo k němu zřídit právo, jehož výkon je neslučitelný s bydlením manželů či rodiny (věcné břemeno, zástavní právo atp.), ledaže zajistí rodině či manželovi po všech stránkách obdobné bydlení s bydlením dosavadním. Obdobně se vyžaduje písemný souhlas druhého manžela tam, kde jde o společné nájemní právo k domu či bytu, v němž se nachází rodinná domácnost, a to např. k ukončení nájmu.

bydlení manželů a výlučné vlastnictví jednoho z nich podle NOZ

bydlení manželů dle nového občanského zákoníku

BYDLENÍ EXMANŽELA V DOMĚ ČI BYTĚ VE VÝLUČNÉM VLASTNICTVÍ JEN JEDNOHO Z MANŽELŮ

Obdobně jako v předchozím bodě dochází k určitému omezení práv toho z manželů, který je výlučným vlastníkem domu či bytu i v případě rozvodu. Pokud bude chtít exmanžela či exmanželku vystěhovat, musí o tom rozhodnout soud, který ovšem může za určitých okolností, zj. v případě nezletilého dítěte, i zřídit pro tohoto bývalého manžela či manželku věcné břemeno bydlení.

vyštvat exmanžela na ulici bude těžší

společné bydlení manželů

úprava bydlení manželů podle nového občanského zákoníku

bydlení manželů dle nového občanského zákoníku

 

POTŘEBUJETE DOHODU O VYPOŘÁDÁNÍ SJM? … POKRAČUJTE ZDE

 

reference
Tuto advokátní kancelář jsem využila k vyřízení darovací smlouvy. Doporučuji pro rychlé jednání, vysvětlení věci a postupu i výhodnou cenu.

Hana Kramlová, Praha /

Jsem moc spokojená s prací této advokátní kanceláře velmi mi pomohli a chtěla bych jim touto cestou moc poděkovat.

Jitka Podaná, Středočeský kraj /

S touto AK spolupracujeme dlouhodobě v oblasti zj. smluv a jiných dokumentů naší firmy obchodněprávního charakteru, ve věci řešení a vymáhání pohledávek po splatnosti a právního poradenství. Se spoluprací jsme přitom velmi spokojeni.

So group s.r.o., Vizovice /

Právní služby této kanceláře a jednání s ní hodnotím velmi kladně. Ze strany pana doktora to bylo velmi rychlé a korektní jednání,vše naprosto srozumitelně vysvětleno. Cenová nabídka byla příjemná a adekvátní požadované službě. Pan doktor byl ještě tak ochotný, že mně odpověděl i na otázku, která již neměla nic společného s vypracováním smlouvy. Děkuji celé firmě, na kterou se v případě potřeby znovu obrátím. Dalším zájemcům mohu jen doporučit.

Jana Hadrabová, Středočeský kraj /

Veliká spokojenost, požadovala jsem vypracování darovací smlouvy a do druhého dne mi byla doručena, společně s podrobným návodem, co všechno vyřídit, doplnit a vložit na katastr. Naprostá spokojenost.

Polaczková, okr. Karviná /

Tuto kancelář jsme já a moje rodina využili na online právní služby již několikrát, a to k různým smlouvám včetně převodů nemovitostí. Vždy k naprosté spokojenosti všech. Profesionalita, rychlost zpracování, návrhy řešení, možnost konzultace, narozdíl od vzorů jistota řešení na míru od advokátní kanceláře, a přitom všem "internetová" výborná cena. Děkuji za Vaše služby.

Slowiková Jaroslava, Tachov / ,

S touto advokátní kanceláří spolupracujeme dlouhodobě z hlediska právních služeb, jak pokud jde o různé smlouvy aj. právní věci, tak i pokud jde o vymáhání pohledávek po splatnosti. Doporučujeme.

RUDOLF lešení s.r.o., Zlínsko /

Kvalitní smlouva za velice rozumnou cenu !

Ing. Zikmund, Turnov /

Se spoluprací s touto AK jsme spokojeni. Řeší pro nás různé smlouvy, pohledávky i další právní poradenství. Vše lze přitom většinou zcela bez problémů vyřídit i online. Můžeme doporučit.

VT stav, s.r.o., okr. Zlín /

Byl jsem velmi spokojen s prací této kanceláře, pokud jde o převod nemovitosti online, a to jak z hlediska rychlosti a kvality poskytnuté právní služby, tak i vzájemné komunikace a poučení, a v neposlední řadě také s ohledem na nízkou cenu. Doporučuji.

PharmDr. Robin Hyjánek, okr. Zlín /

Velmi seriózní kancelář. Objevili jsme ji náhodně na internetu a už z webu jsme se mnohé dověděli. Na náš nezávazný dotaz jsme okamžitě obdrželi odpověď s odborným vysvětlením. Poté už jsme si byli jisti, že pro vyhotovení smlouvy zvolíme tuto kancelář. Věcné, pohotové jednání se zřejmým zájmem o co nejlepší uspokojení potřeb klienta. Navíc s možností vše vyřídit online.

Kovanicovi, Praha /

Tuto advokátní kancelář jsem oslovila pro vyhotovení darovací smlouvy na nemovitost. Vypracování smlouvy a všech potřebných dokumentů bylo provedeno na profesionální úrovni, s velkou rychlostí a hlavně vše online. Zodpovězení dalších dotazů bylo provedeno s rychlostí a ochotou. AK velmi doporučuji.

Vladimíra Jeřábková, Praha /

Tato AK pro naši společnost mj. řeší i pohledávky po splatnosti. Se spoluprací jsme spokojeni.

So group s.r.o., Zlínsko /

Tato advokátní kancelář poskytuje naší společnosti právní služby dlouhodobě, mj. i v oblasti vymáhání pohledávek. Se spoluprací jsme maximálně spokojeni. Vše probíhá online, vzdálenost není problém. Můžeme vřele doporučit.

Areál Kahan s.r.o., Ostravsko /

Vřele doporučuji tuto AK, jsem maximálně spokojená. Rychlost, profesionalita, vstřícnost, milá komunikace a v neposlední řadě i cena. A to vše z pohodlí domova. Neváhejte využít služeb této AK.

Barcalová, Libiš /

Mgr. Zdeněk RUMPLÍK

advokát

JUDr. Petr HRADIL

právník

Mgr. Eva MANOVÁ

právník

SEKRETARIÁT:

Šárka POLÁCHOVÁ, Tereza KOUDELOVÁ, Petra MIKULČÍKOVÁ

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ


kontakt

608 979 055

Tento kontaktní formulář slouží k zadání a zodpovězení zj.:


  • dotazů k bližším podmínkám a k cenové nabídce požadované či zamýšlené právní služby,
  • dotazů k tématům vymáhání pohledávek nebo převodů nemovitostí v rámci ON-LINE PRÁVNÍ PORADNY



Odesláním formuláře berete na vědomí a souhlasíte s těmito podmínkami a poučením.

Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne.

Tyto dotazy jsou samozřejmě nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti AK.

Prohlédněte si příp. také sekci ČASTÉ OTÁZKY KLIENTŮ nebo VZKAZY - REFERENCE KLIENTŮ.

PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

Darovací smlouva

Kupní smlouva

Kontrola smlouvy

Smlouva směnná

Spoluvlastnictví

Převody nemovitostí

Vymáhání pohledávek

Exekuční návrh

Platební rozkaz

Upomínka - vzor

Uznání dluhu - vzor

Právní služby - firmy

Právní služby - reality

Obchodní smlouvy

Rozvod a SJM