Close
PRÁVNÍ SLUŽBY A SMLOUVY ONLINE
Mgr. Zdeněk RUMPLÍK

advokát

JUDr. Petr HRADIL

právník

Necháte se také napálit při převodu nemovitosti?!

Necháte se také napálit při převodu nemovitosti?!

 

Tentokráte formou, snad pro mnohé dostatečně poučného, příběhu tzv. ze života.

Pan Naivní se rozhodl, že prodá svůj dům, a tak rozhodil nějaké inzeráty. Po pár dnech se mu ozval pan Lstivý s tím, že má zájem nemovitost koupit. Pan Lstivý přijel na prohlídku domu, avšak zanedlouho sdělil panu Naivnímu, že vlastně není kupující, ale realitní makléř, ale že kupujícího má a zajistí prodej domu během pár dnů. Místo toho, aby pan Naivní ihned po této první lži pana Lstivého vyrazil dveřmi ven (samozřejmě otevřenými), tak s vidinou slibované možnosti rychlého prodeje mu podepsal zprostředkovatelskou smlouvu s důvěrou, že během pár dní má kupce. Samozřejmě vše muselo proběhnout velmi rychle, protože pan Lstivý „neměl“ více času a „spěchal“ někam jinam.

Teprve poté se rozhodl pan Naivní si přečíst pořádně, co vlastně podepsal:

  • provize asi tak 2x až 3x vyšší, než je obvyklé
  • rozhodčí smlouva – tzn. o sporu nebude rozhodovat nezávislý soud
  • řada smluvních pokut, vyšších a častějších, než je běžné
  • automatické prodlužování výpovědní doby v případě, že si nemovitost někdo zarezervuje (třeba jen naoko)
  • vznik nároku na provizi již jen předložením pouhého návrhu textu smlouvy
  • a tak dále

Jak z toho ven? … Špatně položená otázka – pan Naivní se měl ptát, jak do něčeho podobného raději vůbec „nespadnout“ předem. Rada zní zcela jasně a prostě – nejprve čtěte a pak podepisujte – nikdy ne naopak! A již vůbec ne pod časovým či jiným tlakem. Pokud něčemu ve smlouvě nerozumíte, tak nepodepisujte!

Existuje samozřejmě i řada férových a slušných realitních makléřů, kteří skutečně pomohou s prodejem či koupí nemovitosti a kterým podobní pánové Lstiví dělají velmi špatnou pověst. U převodů nemovitostí si hlavně vždy uvědomte, že neprodáváte či nekupujete nic levného, ale nemovitost, která má vysokou hodnotu nebo představuje často i vaše celoživotní úspory, a proto opravdu nemá smysl zbytečně riskovat!

 

Necháte se také napálit při převodu nemovitosti?!

reference
S touto kanceláří jsme byli maximálně spokojeni. Obrátili jsme se na ni poté, co nám smlouvu na převod nemovitosti odmítl katastrální úřad. Vyplnili jsme sami jeden z vzorů z internetu, avšak podobnou chybu bychom již neopakovali. Zbytečně jsme přišli o poplatek katastru, čas a následné starosti s tím spojené ani nepočítaje. Chtěli jsme proto již raději smlouvu na míru a s jistotou. Smlouvu jsme obdrželi online do druhého dne, včetně podrobného popisu postupu, vysvětlení a upozornění. Oceňujeme velmi také možnost konzultací u věcí, které nám nebyly zcela zřejmé. Komunikace byla perfektní. Co nás navíc mile překvapilo, tak to byla přívětivě nízká internetová cena za tuto službu.

Magda Procházková, Kolín ... Převody nemovitostí /

Jsem maximálně spokojený s touto kanceláří. Obrátil jsem se na ni ohledně vymožení pohledávky. Jednání perfektní, ihned zpětná vazba pomocí mail, vždy jsem byl informován na dotaz obratem. Velké plus bylo hlavně, že jsem nemusel nic platit předem, ale až po úspěšném vymožení. Tuto advokátní kancelář opravdu všem doporučuji.

Jiří Stuchlík, Valašské Meziříčí /

S touto AK spolupracujeme dlouhodobě v oblasti zj. smluv a jiných dokumentů naší firmy obchodněprávního charakteru, ve věci řešení a vymáhání pohledávek po splatnosti a právního poradenství. Se spoluprací jsme přitom velmi spokojeni.

So group s.r.o., Vizovice /

Děkuji za rychlé a perfektní vyřízení smlouvy, včetně podrobných informací a velice rozumné ceny.

Ivan Čermák, Karlovarsko /

Tuto advokátní kancelář jsem využila k vyřízení darovací smlouvy. Doporučuji pro rychlé jednání, vysvětlení věci a postupu i výhodnou cenu.

Hana Kramlová, Praha /

Tato advokátní kancelář poskytuje naší společnosti právní služby dlouhodobě, mj. i v oblasti vymáhání pohledávek. Se spoluprací jsme maximálně spokojeni. Vše probíhá online, vzdálenost není problém. Můžeme vřele doporučit.

Areál Kahan s.r.o., Ostravsko /

Budete-li potřebovat pomoci s platebními rozkazy, obraťte se na tuto kancelař. Pomohla mi úspěšně už dvakrát. Můžu jen a jen doporučit!

Antonín Barborák, Jihomoravský kraj /

Reference klientů naší AK na FIRMY.CZ naleznete na tomto ODKAZU, v části Jak lidé hodnotí tuto firmu, popř. klikněte na obrázek níže.


Reference - zkušenosti klientů advokat-zlinsko.cz / , , ,

S touto AK naše firma spolupracuje mnoho let a jsme velice spokojení. Díky profesionálnímu přístupu jsou naše požadavky vyřízené vždy ve velmi krátké době. Oceňujeme perfektní vyřízení všech našich potřeb, např. vypracování smluv, vymáhání pohledávek, kvalitní právní poradenství.

Valašskokloboucké služby s.r.o., Zlínsko /

Kvalitní smlouva za velice rozumnou cenu !

Ing. Zikmund, Turnov /

Reference klientů naší AK na GOOGLE.CZ naleznete na tomto ODKAZU, v sekci Recenze, popř. klikněte na obrázek níže.


Reference - zkušenosti klientů advokat-zlinsko.cz / , , ,

Perfektní a profesionální přístup při sepsání darovací smlouvy na nemovitost. Vše rychle vyřízeno, vše jasně vysvětleno. Velmi příznivé ceny. Mockrát děkujeme, jen a jen doporučujeme. Naprostá spokojenost.

Ing. Václav Michalík, Ostrava ... Převody nemovitostí /

Tato AK pro naši společnost mj. řeší i pohledávky po splatnosti. Se spoluprací jsme spokojeni.

So group s.r.o., Zlínsko /

Se spoluprací s touto AK jsme spokojeni. Řeší pro nás různé smlouvy, pohledávky i další právní poradenství. Vše lze přitom většinou zcela bez problémů vyřídit i online. Můžeme doporučit.

VT stav, s.r.o., okr. Zlín /

Potřebovali jsme nechat udělat darovací smlouvu na převod nemovitostí, tak jsme se obrátili na tuto AK. Příjemné vystupování, jak přes mail, tak přes telefon. Rychlé vyhotovení smluv a návrhů na vklad, ochota vysvětlit všechny podrobnosti. Super.

Novosadovi, Vsetín /

KONTAKTNÍ FORMULÁŘ




    Kontaktní formulář slouží k zadání a zodpovězení zj. dotazů k bližším podmínkám a k cenové nabídce právní služby, kterou online nabízíme. Jedná-li se o uvedený typ dotazu, pak odpovídáme většinou do následujícího pracovního dne. Tyto dotazy jsou samozřejmě nezávazné a bezplatné. Nejsou zveřejňovány a podléhají mlčenlivosti AK. Odesláním formuláře berete na vědomí tyto podmínky a poučení.



    ZAJÍMAJÍ VÁS BLIŽŠÍ PODMÍNKY ČI PŘESNÁ CENOVÁ NABÍDKA?
    KONTAKTUJTE NÁS – NEZÁVAZNĚ A ZDARMA
    tel. 608 979 055 / On-line chat / sekretariat@advokat-zlinsko.cz

     

    PRÁVNÍ SLUŽBY ONLINE

    Darovací smlouva

    Kupní smlouva

    Kontrola smlouvy

    Smlouva směnná

    Spoluvlastnictví

    Převody nemovitostí

    Vymáhání pohledávek

    Exekuční návrh

    Platební rozkaz

    Upomínka - vzor

    Uznání dluhu - vzor

    Právní služby - firmy

    Právní služby - reality

    Obchodní smlouvy

    Rozvod a SJM